【蕭麗君／綜合外電報導】

　華爾街日報週二報導，被視為阿拉伯世界一顆閃亮明珠的杜拜，在來自波灣油國、俄羅斯、印度與伊朗熱錢簇擁下，帶動房地產一片榮景。不過近來受到一連串法律糾紛與房產相關醜聞，不但侵蝕外資信心，也讓該國努力營造的親商形象受打擊。

　阿拉伯聯合大公國是阿拉伯國家中，第一個允許外國人購買並擁有房屋產權的國家，因此也讓它吸金能力大增。根據總部位於倫敦的中東經濟文摘報告估計，目前在中東進行總值約12兆美元的建案，有超過三分之一集中在阿拉伯聯合大公國。

　其中又以該國商貿中心杜拜為熱錢進駐的重鎮。目前全球最大建案多集中在此地，包括興建全球最高建築物杜拜塔，以及設立三個人工打造的棕櫚島度假村等方案。

　不過，近來接踵而來的醜聞與爭議，卻讓杜拜房市籠罩陰影。杜拜最大上市建設公司之一Deyaar Development本月表示，前執行長沙辛已經去職並且遭到警方逮捕。身為美國公民的沙辛由於牽涉到公司財務犯罪，目前正接受調查。

　此外，另一個位於傑貝阿里的人工棕櫚島也爆發糾紛。杜拜大型建商Damac Properties曾在2003年推出在此的25層樓高公寓預售案稱之Palm Springs。其市場鎖定英國投資者。

　但是上月Damac卻通知投資者說該計畫已經取消。在投資者施壓下，該建商最後表示傑貝阿里的國營建商Nakheel，並沒有給予他們合適土地來興建公寓。