【沈美幸／台北報導】
　裕隆集團旗下裕隆汽車及台元紡織兩公司基於確保長期穩定投資收益，競相搶當包租公。台元紡織總經理戚維功昨日表示，台元與文生開發共同開發竹北台元科技園區三期工業廠房，上週正式動工，後年啟用，連同1、2期台元科技園區，台元紡織可帶來3億元租金收入。

　台元紡織總經理戚維功昨日指出，台元竹北廠總計12萬坪土地，距離新竹科學園區僅20至30分鐘路程，可作為竹科中下游協力廠的工業廠房之用，台元畫出6萬坪土地分階段交由關係企業文生開發負責，雙方合作模式採合建分屋方式，台元紡織基於確保長期穩定收益來源，採取只租不賣；文生開發則出租及出售均有。

　戚維功表示，台元科技園區第1、2期台元總樓地板面積各3萬坪，第三期樓地板面積3萬多坪，上週正式動工興建3棟、每棟12層樓的工業廠房，預計明年底完工，後年正式啟用，若以每坪租金800元，台元科技園區可替台元紡織每年帶來3億元租金收入。

　裕隆汽車主管指出，裕隆新店A廠區1萬多坪土地開發為汽車城及出租給家樂福，每年租金收入約2億元，而緊鄰B廠區的TOP科技廠辦大樓，地上12樓及地下2樓合計149個停車位，總樓地板面積6,504坪，去年九月起，每坪以1,100至1,200元招租，每年保守估算每年至少幫裕隆汽車增加6,000萬元租金收入。

　裕隆汽車位於新店交流道附近原本計劃作為商務套房大樓決定讓售獲利2.6億元、17筆畸零地被建商蒐購，扣除帳列成本後獲利為2.38億元已在今年首季認列收益。至於出售給宏達電2,525坪土地的資產出售收益32.82億元分3年認列，今年部份尚未入帳。