《金融》活化土地,一銀啟動北市開發案

2009/04/29

* 2009-04-29 * 【時報-台北電】

老行庫擁有龐大土地資產,近期積極進行土地活化。除華南金控外,第一金控也採取行動,現已有2個合建案進行,預估潛在效益達10億元;位於國父紀念館對面的都市更新案,結合第一銀行與關係企業東亞建經,也有龐大商機。

 據悉,此一頗受矚目的案子在北投光明路旁,面積約1,800坪,現在已委由東亞建經規劃都市更新,加上台北市政府擁有的土地,總範圍約有4,000多坪,現在還在跟住戶洽談一些獎勵措施、容積率等細節,近期可望完成並開始動工。

 目前正開始進行中的2大合建案,一是位於信義路四段的大安分行,原為6棟4層樓透天厝組合而成,屋齡近30年,基地面積161坪,經與工程公司整合鄰地面積365坪,已於去年9月取得建造執照,今年3月開工,未來將規劃地上15層、地下4層的商住大樓,總產權面積約5,449坪,未來一銀可分得樓地板面積 1,102坪,預計2012年完工。

 另一個合建案是位於吉林路旁的一銀畸零地,原先土地面積為221坪,後來經過建設公司整合鄰地152坪,辦理合建分屋,規劃地上13層、地下3層的商住大樓,總產權面積約1,804坪,一銀將可以分得642坪,此建案去年3月取得執照,11月開工,將在 2011年完工。(新聞來源:工商時報─記者孫彬訓/台北報導)

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