2010-08-16 工商時報 【譚淑珍】
由「政府出資興建、出租或出售的平價住宅」叫「國民住宅」或國宅。
1975年政府訂定「國民住宅條例」後，開始在全台各地興建國宅，並開放無自用住宅的民眾申購，因為有些國宅地段佳、售價便宜，因而颳起一陣「國宅抽籤風」，「抽國宅如中樂透」，大華不動產估價聯合事務所長張義權說，國宅就像是「不動產的樂透」商品，只要抽中，轉手，就是賺一筆。
國宅像樂透，以2005年推出的信園國宅是典型代表，信園國宅位在信義計畫區的精華地段，每戶40幾坪，總價6、700萬元，推出時有2萬8千多人搶標86戶。
另外，在士林官邸北側的「專案住宅」，當初是以每坪20萬賣給原住戶，現在飆漲到每坪75萬元，堪稱是「貴國宅」，未來還有北投士林科技園區的「專案住宅」正進行區段徵收，可以想見很快的又將出現搶購、搶轉售的場面。
就因為地段好的國宅，買到像樂透，在國宅銷售場合，總是會看到仲介圍繞在有購買資格者的身邊，不斷的遊說買到的人：快快轉售。
地段好的國宅像樂透，地段不好的國宅則像沒中獎的廢紙，還記得當年的「6萬元一坪」的國宅政策嗎？前總統李登輝為了平抑當時高漲的房價，指示由台糖以每坪6萬元示範興建，後來怎麼了，記得的人還真是不多。
現在政府又為了平抑房價要推出平價住宅，戴德梁行董事總經理顏炳立的反應是，哼哼兩笑說：「聽說一坪15、6萬元，與附近的市價一樣，誰會買呢？」
張義權也說，平價住宅絕對會失敗，國宅政策在他看來也很失敗，不是需求差，就是買到像樂透的政策，怎麼會是成功的呢？
對住宅政策、房價惹起的民怨，張義權是老話一句，政府的重點應該放在能不能做到實價繳稅，而不是用壓抑的方式，「政府不應該怕老百姓買房子賺錢，政府要做的是『有賺錢，就課稅』，課得讓民眾不想賺太多」，這才是有為的政府，如果做不到有賺錢就課稅的行政管理，是政府「無能」！