新北市社會住宅　不排除BOT

責任主編：張心華

12月26日，新北市長朱立倫上任第二天，馬上邀請社會住宅推動聯盟到市府座談，聽取對社會住宅政策的意見。朱立倫表示，與住盟有達成共識，有關社會住宅的政策要「穩紮穩打」，不要在一開始就造成民眾的誤解。至於內政部原訂明年六月動工的社會住宅，朱立倫說，「將與營建署再協調」。

新北市長朱立倫在上任第二天，邀請社會住宅推動聯盟到市府，聽取聯盟對社會住宅政策的意見。（攝影：王毅丰）

國民黨在選前與民進黨競飆社會住宅政策，但是選後要實踐政見時，才發現地方反彈不斷，而政府相關的政策配套也不明確，似乎有不得不喊停的趨勢。社會住宅推動聯盟發言人彭揚凱說：「政府應該要規劃清楚才去辦說明會，不要像前二場，內容根本講不清楚，只是說要蓋社會住宅，蓋多少戶就結束了，完全沒有內容，用這樣的方案去報告，當然會遭受非常大的挑戰。」

社會住宅推動聯盟認為，政府應想辦法讓社會住宅去污名化，找國際有名的設計單位，引進好的經營團隊、福利團隊，改變民眾社會住宅品質不好的印象。住盟強調，社會住宅應該要能夠帶動社區整體發展，政府應該營造周邊環境，公共景觀，都市更新，讓居民覺得哪裏做到社會住宅，周邊的公共環境都會提升。

社會住宅另一個大問題就是財源，副市長許志堅表示，將以公有土地與容積獎勵為誘因，吸引民間企業興辦社會住宅，但是這個「獎勵」到底有多大，卻沒有說清楚。目前已經有財團注意到「社會住宅」有利可圖，甚至準備成立社會住宅的部門，專門處理這項業務。因此也引發外界疑慮，認為社會住宅政策最後如果以BOT的方式進行，恐怕成為另一種炒作的工具。對此，朱立倫表示，「不排除（以私人企業經營），但是我們應該先以完善的自治條例，由政府來主導進行。」

朱立倫與住盟會面前，就安排了造訪三鶯部落和溪洲部落的行程，在溪洲部落時，臺灣大學建築與城鄉研究所教授夏鑄九公開表示，城鄉所在溪洲部落做的，就是「原住民類型的社會住宅」，他也當面向朱立倫建言，「溪洲部落成功後，三鶯部落、小碧潭都可以用這個模式解決。」在與住盟會面的場合，朱立倫也轉述夏鑄九的話表示：「其實我們在處理原住民的河濱部落的時候，就是在做原住民的社會住宅。」

從朱立倫積極的動作看來，這個「原住民類型的社會住宅」，很可能已經為四處碰壁的「社會住宅」政策，找到了一個可以施力的點。

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