【經濟日報╱記者何蕙安／綜合報導】
2011.01.06 04:18 am
長和系主席李嘉誠旗下長江實業分拆大陸租賃業務、以人民幣計價的不動產投資信託基金（REITs）上市案，傳出獲得中國相關監管部門獲准，計劃募資人民幣100億元（約新台幣441億元），成為香港第一宗以人民幣計價的IPO。
香港最近發行人民幣計價的IPO呼聲高漲，香港交易所主席夏佳理去年底頻頻預告，首檔人民幣股票將在今年掛牌，最後由香港首富李嘉誠搶下頭香。
長江實業REITs上市，將以人民幣計價、交易，連基金派息也將以人民幣計算、支付。
路透旗下IFR報導，該分拆上市案最快第一季完成，集資達人民幣100億元，由中銀國際、中信證券和滙豐擔任聯席主承銷商。但也有消息指出，長江實業REITs上市計畫目標上半年完成，不一定在第一季。
長江實業昨天股買上漲1.1%至港幣128.7元（約新台幣484.16元），公司從新年至今股價已三連揚，累計上漲7.2%；長和系另一檔重量股和記黃埔因收購華潤項目，股價也連飆兩天，昨天獲利回吐，小跌0.86%，三天共上漲8.01%。
去年12月底，市場傳出長江實業擬分拆其內部部分資產，以REITs方式在香港上市，搶注首個人民幣IPO，當時相關上市申請已提交大陸證監會，並通過商務部、外匯管理局等相關部門首肯。
據瞭解，長江實業計劃分拆上市的主要是北京大型綜合專案「東方廣場」，該項目由長江實業及和記黃埔分別持有33.4%及18%的權益，長江實業與和記黃埔也在當地有不少酒店項目。
香港從去年就在熱炒人民幣計價IPO問題，但看法不一，雖然夏佳理保證會在今年推出首檔人民幣股票，但去年底離職的香港證監會行政總裁韋奕禮（Martin Wheatley）曾坦言，由於香港市場人民幣供應不足且流動性偏低，人民幣IPO條件尚未成熟。