2011/05/11
2011-05-12 08:17 時報資訊 【時報-各報要聞】 二線NB廠藍天(2362)轉投資的大陸3C通路百腦匯，今年獵地大爆發。昨（11）日簽下遼寧省營口市2萬平方米土地。據了解，下半年還將有6個土地項目落袋，是歷年少見的大手筆。無獨有偶，英業達在NB代工退居老六，近期在重慶成立英業達不動產開發公司，大有從土地資產再造春天的企圖。
藍天今年已拿下鹽城、汕頭、貴陽、營口等4個土地項目，預計下半年還將敲定6塊土地項目，百腦匯獵地團隊目標是今年拿下10個土地項目。據了解，這是藍天近年少見的獵地大手筆，以每塊土地取得成本在5-20億元不等價位估算，藍天今年起碼投入超過新台幣50億元獵地。
藍天董事長許崑泰啟動「2550」計劃，其中，「25」是指在大陸省會城市開25家店，「50」則是省會輻射出去的二級城市再開50家店，估計2017年完成計劃，百腦匯總店數將達75家。百腦匯今年拿下的10個土地項目，正是「2550」布局的一環。
藍天指出，這10塊土地將以自地自建方式興建賣場，預計興建時間約2年～2年半，規畫樓下蓋商場，樓上蓋辦公大樓，商場自用出租，辦公大樓則會出售，銷售給經銷商做辦公室或倉儲之用，最快2013年可認列售樓收益。
百腦匯去年租金收入高達50億元，是不折不扣的「收租大王」，扣除成本、費用後，貢獻獲利8億元。法人預估，今年百腦匯租金收入年增率3成，上看60億元，獲利貢獻11億元，折合每股貢獻獲利逼近2元，再創歷史新高。法人看好，明年百腦匯對藍天每股貢獻將達2.2～2.5元。 (新聞來源：工商時報─記者楊玟欣／台北報導)