二線NB廠找春天,藍天登陸買地大爆發

2011/05/11

2011-05-12 08:17 時報資訊 【時報-各報要聞】 二線NB廠藍天(2362)轉投資的大陸3C通路百腦匯,今年獵地大爆發。昨(11)日簽下遼寧省營口市2萬平方米土地。據了解,下半年還將有6個土地項目落袋,是歷年少見的大手筆。無獨有偶,英業達在NB代工退居老六,近期在重慶成立英業達不動產開發公司,大有從土地資產再造春天的企圖。

  藍天今年已拿下鹽城、汕頭、貴陽、營口等4個土地項目,預計下半年還將敲定6塊土地項目,百腦匯獵地團隊目標是今年拿下10個土地項目。據了解,這是藍天近年少見的獵地大手筆,以每塊土地取得成本在5-20億元不等價位估算,藍天今年起碼投入超過新台幣50億元獵地。

  藍天董事長許崑泰啟動「2550」計劃,其中,「25」是指在大陸省會城市開25家店,「50」則是省會輻射出去的二級城市再開50家店,估計2017年完成計劃,百腦匯總店數將達75家。百腦匯今年拿下的10個土地項目,正是「2550」布局的一環。

  藍天指出,這10塊土地將以自地自建方式興建賣場,預計興建時間約2年~2年半,規畫樓下蓋商場,樓上蓋辦公大樓,商場自用出租,辦公大樓則會出售,銷售給經銷商做辦公室或倉儲之用,最快2013年可認列售樓收益。

  百腦匯去年租金收入高達50億元,是不折不扣的「收租大王」,扣除成本、費用後,貢獻獲利8億元。法人預估,今年百腦匯租金收入年增率3成,上看60億元,獲利貢獻11億元,折合每股貢獻獲利逼近2元,再創歷史新高。法人看好,明年百腦匯對藍天每股貢獻將達2.2~2.5元。 (新聞來源:工商時報─記者楊玟欣/台北報導)

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