農業斷根 竹北璞玉可琢否?
台知園區都委說明會 正反各陳

2011/08/23
苦勞網特約記者

責任主編:張心華

原名「璞玉計劃」的竹北「台灣知識經濟旗艦園區特定區計畫案」,22日內政部都委會專案小組到新竹縣政府聽取簡報,並邀請贊成與反對雙方陳述意見,反對方動員2、3百人,而贊成方則動員約2千人,由於縣政府擔心雙方人馬發生衝突,特別把雙方區隔成上、下午進場發言,也使得雙方並沒有實質的對話交鋒(璞玉計劃相關報導:「竹縣府交大聯手造鎮炒地?農民拒「璞玉」徵300頃良田」)。

6069584182_51498d44f9_z.jpg九旬老農痛罵政府強奪農地。(攝影:孫窮理)
6069612160_b29c9b50e5.jpg50歲的農民田守喜拿出獲獎的獎牌,說出自己堅守田園的心聲。(攝影:孫窮理)

美麗願景遭受質疑

上午發言的「反對方」,除了「竹北璞玉自救會」外,就是台灣農村陣線的廖本全、徐世榮、詹順貴與彭明輝等學者、律師,而「贊成方」則除了「璞玉贊成土地徵收促進會」外,還有民進黨籍新竹縣前縣長林光華、國民黨新竹縣黨部主委張逸華、竹北市長楊敬賜,以及多名民代壓陣。

自救會會長邱鴻鈞質疑整個計劃過程黑箱作業,計劃從2000年啟動,但是一直到2008年計劃要公開展示了,很多人才知道土地要被徵收;而現在,台灣的產業都跑光了、工業區閒置,在「少子化」的趨勢下,計劃裡擺進「產官學合作」的「交大竹北園區」,邱鴻鈞認為,根本是用「產官學合作」在誆土地。

計劃區中東海社區發展協會理事長陳義旭則質疑交大人文社會系教授林欽榮在借調營建署長期間,主導通過內政部區委會審查,之後又回到交大任教,擔任「璞玉計劃」推動小組副召集人,這是「球員兼裁判」,而這個被稱為「國家重大建設」的計劃,經濟部說跟它無關、經建會也無關,新竹縣政府也一毛不出,用標售82公頃土地來取得開發經費,這根本是由居民來負擔這個國家重大建設計劃。

日前曾在部落格上強力抨擊「璞玉計劃」的前清大動力機械系教授彭明輝說,這個「知識產業園區」說是要發展IC產業,不過距離不到10公里,就是民營的台元科技園區,經營10年,才在6公頃的土地上,發展出產業叢聚的規模,在這個園區裡,還有超過30公頃的土地可供開發,今天在「台知園區」裡,又規劃82公頃土地來做IC設計,彭明輝說,對台元科技園區來說,根本是「以卵擊石」,而就算贏了,那就是「與民爭利」。彭明輝認為,全球耕地已經達到生產極限,加上生質燃料的發展、中國對大豆的庫存、土地資源匱乏與全球極端氣候等因素,全球已經面臨「糧食生產不足」的現象。農委會主委陳武雄說2020年台灣糧食自給率要達到40%,但是現在一再釋出農地,那麼要達到糧食自給目標的耕地要從哪裡來?彭明輝質疑。

「為後代子孫,台知園區一定要實現」

在反對者的眼裡,「台知園區」這一塊地是「農地」,但是,在開發者的眼裡,它是「都市計劃區」。

6069045891_5466b038c1_z.jpg「璞玉贊成土地徵收促進會」動員兩千人支持「台知計劃」,民進黨籍新竹縣前縣長林光華向他們說明當年他推動「璞玉計劃(台知園區)」的想法。(攝影:孫窮理)

出身竹北的前新竹縣長林光華出席下午「贊成方」表達立場的發言,強調「台知園區」的前身「璞玉計劃」是他提出來的,而且還抱怨現在只有447公頃的園區,比起當年他規劃的1,000多公頃小了很多,缺乏都市計劃整體規劃的思維。林光華說,現在台灣糧食自己率只有32%,每年農委會還要花上百億拜託農民休耕,這麼消極的作法,搞到農產品產銷失調、稻米種植不敷成本,農村裡只剩下老農,沒有年輕的農民,那是政策有問題,是一個問題,而農地做適當的釋出、回饋給社會、回饋給國稅,又是另一個問題。

林光華強調,新竹地區上、中、下游的科技產業聚鏈無可取代,未來要從高耗能、高汙染,像低耗能、低汙染的如生醫產業,到無耗能、無汙染的軟體設計產業發展,交大「台知園區」計劃的召集人黃世昌也回應表示,在「少子化」的趨勢底下,所謂交大的這個校區,並不是教學系所的「分部」,在計劃裡,交大的校區,是包括了十幾個研究中心的「產學園區」。

6069614052_7a46d1c288_z.jpg72歲老農呂芳德的心願是「為了後代的子孫,我一定要台知園區實現、能夠徵收」。(攝影:孫窮理)
5945903039_6c0920909e_m.jpg「台知園區」中,99%的土地是「特定農業區」(點圖放大)。6069049757_64d8b0c689_m.jpg大量土地投機客擁入,買賣土地的招牌,是竹北街頭最常見的街景。(攝影:孫窮理) 6069604372_dbf0e85667_m.jpg「璞玉田」喊出驚人的「天價」。(攝影:孫窮理) 6069608016_d51ed78c6c_m.jpg竹北「新竹生醫園區」只有一棟生醫大樓蓋起來,裏面空空蕩蕩,沒有計劃裡畫出的美麗圖畫。(攝影:孫窮理)

不過,不管這個高科技產業鍊的夢想,是像林光華或交大所畫出的圖畫那樣美好,或者如彭明輝那樣的悲觀,這誰也說不準,在高鐵設站之後,這一片傳統的客家農業聚落,已經被漸漸發展出來的竹北市所侵吞,土地的價值遠遠高過農業生產的價值;支持方的一位72歲老農呂芳德說,他知道務農是辛苦而沒有前途的產業,一年辛苦的結果,收入是十幾萬元而已,呂芳德的父親是一個擁有兩甲田地,已經算是擁有大耕地的農戶,不過「仍然是寅吃卯糧,辛苦地養活一家人,這是怎樣的辛苦,我都點滴在心頭,為了後代的子孫,我一定要台知園區實現、能夠徵收」。

農地變建地,夢幻泡影最美麗?

在計劃區,處處可見掛出以一坪6萬以上的「天價」出售農地的招牌,這個價碼是多麼驚人呢?一分地是293.4坪,假如用接近台灣農家平均農地面積的1甲,也就是10分地來算,就是2,934坪,如果1坪賣6萬塊,那就是1億7千6百多萬,就算徵收抵價之後剩下四成,也有7千多萬;而1甲的地,用來種二期稻作,一年的收入也不過十幾萬,而休耕的話,一期稻作一公頃(約1.03102甲)是4萬5千塊,二期稻作就是9萬塊,你手上有1甲的農地,不去領休耕補貼,就已經很奇怪了,要說真的能靠種稻子賺錢,除非是手上有個5、6甲的土地、自己有農耕的機械耕作;在竹北,一個有1甲地的農民,還會希望繼續守著這塊田、繼續種稻子,那實在不容易讓人理解。

不過,這終究只是一個用計算機隨便打一打,算出來的數字;這幾年,竹北經歷了高鐵特區、縣政一期、縣政二期、台大竹北校區、生醫園區…等大型的徵收案,農村陣線發言人蔡培慧說,參與自救會的成員,有許多都有經歷這些徵收的經驗,農地被徵收走了,發回的「配餘地」變成建地,得開始交地價稅,而這個所謂「都市」發展的圖像沒有起來,房子和土地也賣不出去,原本還可以營生的農地也沒有了。

「那些掛著招牌要賣的土地,大多數都是有投資成本進去、轉過好幾手,希望把地價炒高的地主或投機客」蔡培慧說,財團可以養地囤地,但是小農沒辦法做這樣的打算,這些年來,全台灣到處都在搞「科學園區」,但卻是一個接著一個的泡沫,竹北的未來,是不是像政客所畫出來的那麼美麗、現有的榮景,有沒有足夠的動能,擴展到其他地區?這是誰也不知道的事情;但是,它必須美麗,因為有多少人的身家,是構築在這樣的泡沫上面的?

「為了後代的子孫,我一定要台知園區實現」,七旬老農的呼聲,已經不能簡化為「贊成、反對」這樣的政治語言,推土機壓斷了農村的根,把農民推向都市投機的生存遊戲賭局裡,也把他們和他們的未來,和建商與政客,緊緊地綁在了一起。

回應

那麼多私立大學要倒掉不敢處理
盡搞一些圈地遊戲把餅做大畫大

你們這些人其實就是反開發、反商情結的政治團體,你们所有作為就是在打壓多數贊成開發的地主與農民,為了打壓贊成開發的地主與農民無所不用其極。

彭明輝應為清大的退休教授?

教育部長患了嚴重的軟骨症,會有這樣的狀況,毫不意外。

這篇文章有什麼好回應的呢!!! 根本是屁

我笑了,有人回應了一個屁。

在指責別人是「反開發反商情結的政治團體」前,不知道那位訪客是否真的和反對者接觸過、傾聽他們的想法?或是實際了解這個案子的必要性?

農地的問題先不提,光是它是否會排擠到新竹既有的工業區,就是個問題。當然也包括文中指的其他問題。

「農業斷根」所指的是甚麼?如果指的是現今台灣的農業政策,那是大環境
趨勢使然,不應拿到樸玉計畫這一個點上來講。如果是專指璞玉計畫這一塊來
講的話,那就太言過其實了!就算今天璞玉計畫停止了,大家看看東海里的農田
十戶有九戶已經休耕,剩下一戶蓋了農舍!,那還能說是一個農業區嗎?還能說是
一個貢米田嗎?。本人不相信,有幾個人會不計虧本還去耕田。
所以 不要把「農業斷根」這四個字強加到樸玉計畫這裡來,這個指控太
嚴重了..。

我並不在意園區是什麼產業,我只在意汙染。
這二三十年來台灣用工業讓大家的生活變好,
但卻留下無可抹滅的汙染,我只期望下一個園區興建
能以防制汙染為優先,不然留下的汙染不只一個園區大而是數百數千個園區大。

我求各位大老闆大官,賺錢時給台灣未來一點希望,而不是汙染。

台中表示:我只有中字輩的大學,樸玉計劃怎麼不來?

我算了一下,早上出席自救會人數約70人,含外地教授徐世榮、廖本全、彭明輝及學生多位,下午出席促進會人數約3000人,含國民黨、民進黨數十位地方重要人士,且多數地主及農民強烈表態贊成,勝負立判。

政府花4600億在六家田中央蓋高鐵站目地是繁榮大新竹造國際級新市鎮.造高科技生醫產業區又再花25億造生醫研究管理局也已開張剪彩招商進住.當然要有研究就要有產出一定要有產業專區.一樣我们就不用離鄉背井去外縣市大陸工作.因產官學合作更可留住去大陸的人才.六家新竹更可繁榮.高鐵才能發揮最大作用.當然地價也會飛升這是千古不變的道理.一直用舊思唯一昧停在古老時代也不好.高科技生醫有兆億產值多少孩子家庭受惠.耕田只能很辛苦的養活自己太自私ㄌ.別人也要過活過日子.耕田養不起25萬人的(.璞玉加油).....政府要建設要快不要給大陸後來居上ㄌ.有智慧的領導人加由不要把這麽好的功績留給對手去宣傳啦....

樓上的的大大眼光太淺了,殊不知政府是不能信任的!!

要搞璞玉計畫,不如捐給慈濟功德會!!

還比較安心!!

歌功頌德,河蟹四方!!

今天(8月22日)上午徐世榮與廖本全兩位教授陪著璞玉自救會的前會長陳義旭、現任會長邱鴻鈞以及副會長田正祿等出席「台灣知識經濟旗艦園區特定區計畫」內政部都委會第4次專案小組會議。政大地政系徐世榮教授一如往常,痛罵區段徵收不公不義,配地比例太低,對地主太不公平,璞玉計畫不具備土地徵收五大前提要件;台北大學廖本全教授則說竹北高鐵站周邊沒有必要實施都市計畫,許多地主聽了之後,搖頭嘆息不已,表示兩位學者的言論超脫現實太遠了,令人無法理解。有一位年紀很大的老農地主表示,在都市計畫已經能夠保障地主權益的情形下,學者應該從都市計畫面思考土地合理使用的問題,為公共環境以及公共利益發聲。當天下午前縣長林光華、竹北市長楊敬賜以及國民黨縣黨部主委張逸華亦出席發言支持璞玉計畫,三人有志一同共同踢暴少數人為什麼帶頭反對,並且要求委員們查清楚。他們指出反璞玉自救會的領導幹部有當糧商的碾米場老板、磨石工廠的老板以及薑母鴨老板,這些人在計畫區內都有超級大違建,把農地當做工廠使用,卻打著公共利益的旗子反公共利益,學者不明察事理,為這些人代言,實屬不妥。另據一位在場的地主表示,自救會現任的邱會長本身平時在新竹市新莊區經營工廠,為了自己住家的風水及配地比例問題,而反對竹北高鐵站周邊實施都市計畫。轉載自http://subing.posterous.com/4

有阿.我舅舅跟我有捐給慈濟.還當義工ㄋ.你也是有地的地主也捐多一些.我在賓儀館也有捐棺.你也可去參加一下多捐些不錯黝.造福你的下一代.會有好發展的.也因為你的抗爭呼醒了在地的地主.我们的地我们自己會決定用途不用外地人來干涉.更不須外地人及外地教授來決定我们的前途.我们會找出對本地最有利的最大值最大利益.最多在地人同意的規劃.最多在地人同意的歸屬.來進行實現

方孝孺指喻:

余因是思之:天下之事,常發於至微,而終為大患;始以為不足治,而終至於不可為。當其易也,惜旦夕之力,忽之而不顧;及其既成也,積歲月,疲思慮,而僅克之,如此指者多矣。蓋眾人之所可知者,眾人之所能治也,其勢雖危,而未足深畏;惟萌於不必憂之地,而寓於不可見之初,眾人笑而忽之者,此則君子之所深畏也 。

既然是住在台島的居民,就有權發表意見,而不是您說了算!!
縱觀之,不斷抹黑自救會!!
1.先作人格抹黑
(自救會現任的邱會長本身平時在新竹市新莊區經營工廠,為了自己住家的風水及配地比例問題,而反對竹北高鐵站周邊實施都市計畫。)

2.套上公益大帽(開發創造就業機會,甚至提台灣升競爭力)

3.再作地域劃分(台灣政客常說本省人投本省人,外省人投外省人)

作者大概是軍訓室教官,或相關利害關係人吧!!~~
在下層經目睹教官處理學潮,用的就是上述手法!!
千篇一律!!卻極為管用!!
講破了就是下列幾招(厚黑學)

(1)空 :跟他講話要空空洞洞讓她沒辦法抓話柄!!

(2)聾 :裝聾作啞,表是你心胸寬大!

(3)繃 :自己和住戶之間要注意舉止!

(4)凶 :心黑,要達到目的不要有所顧忌!(撕破臉要做到底,不然後患無窮盡)

(5)恭 :對他們禮數周到,但是不要刻意,會被發現的!

(6)弄 :處事做官的核心,想辦法搞到面面俱到!!

要河蟹,也要注意對象!!

如果對方是同行或熟悉此事人,就別耍這些心機!!

六字真言,寫出你們出招的架構,還有別招嗎???

我想就是專家報告全po上來的大絕招了吧!!

我是農家第三代˙只要是老農˙都希望自己子孫好過點˙不要再務農了˙反徵收反開發˙那都是有人在背後操作˙誰想一輩子務農˙拿關渡平原來說100個地主至少90幾個要求開發˙反對的都是不是地主的環保團體˙關她們鳥事阿˙又不是公有地˙還有要被徵收做公園的地主˙一但利比人少˙就會被這些環保團體使弄˙來反對˙多去聽一些公聽會˙你就可看出端倪˙一項計畫˙有的地能變更˙有的地要變成道路與公共建設˙而被徵收要做道路與公共建設的就反對到底˙環團也就加入˙這就是人心

90幾人是人,1~9個人就不是人?(眾暴寡,大眾更同情弱者)

還有要被徵收做公園的地主----->換做你家變公園,能接受?

你的部分先靜觀其變吧!!

人心,在利益競爭下指有很現實的幾個大字:

黑到極點能厚,厚到極點能黑!!

但是若是你們陣營欺負人,這幾個字不亦貼切????

看到記者在上面po的照片,我比較相信強勢的一方霸凌弱小!!

欺負長輩以及弱者!!

就是看不下去!!

如此而已!!

阿扁 大人說┌既然是住在台島的居民,就有權發表意見,而不是您說了算!!┘

那我家附近要作排水溝,需不需要阿扁 大人您核准,不知您仙界何處,若有必要,我家作糞坑也可以請示阿扁 大人您喔!!不知阿扁 大人您是要出錢還是出力,不要光說不練喔!! 上次有教授、學生指著我家的土地說┌ this is our land ┘害我嚇了一跳,以為台灣被中共解放了,以後是不是┌既然是住在台島的居民,中共就有權發表意見,而不是台島的居民說了算!!┘真是令我們這些地主、農民 挫咧等,阿扁 大人你們究竟是什麼政治團體,不要只會躲在美麗的口號下,迷惑世人,請速速現身,吾奉太上老君、急急如律令

要套話,能不能出點創意,都看出來了還套!!

還有啥需要被我解構得嗎?

你如果發言牽涉宗教,無涉主題,當心被網管刪文!!

就先在此駐足觀察,看你們還有啥新招?

開發已經過多了、蚊子館跟蚊子地一堆沒人善後
為什麼不去重整爛掉的已開發地?
而是胡亂爭地、與民搶新的良田地?
不要太無知還亂放砲

用錢的角度下去想!!

用誰獲得最大利益的角度去思考!!

徵收分為兩種.1.(普通一般徵收).被劃為公共設施用地的地主只有領補償金.在徵收範圍內沒有土地再分配回使用及抽籤的權利.喪失生存共同範圍內的繁榮進步權利.2(璞玉區段徵收)在計劃要用到的一定土地範圍內括大範圍區域區段來共同實施開發徵收計劃.括大徵收區域範圍內的所有地主共同按土地被使用徵收到的比例共同分擔出公共設施計劃所要的土地.因括大徵收會剩下很多土地.一併都市計劃.
扣除.道路.公設.及計劃所需用地.再扣除開發規劃費用及都市下水道等等工程施工費用剩下40.2%土地.再由擁有被徵收土地的地主按比例公平抽籤方式發回在原本徵收同個計劃區域內領回市值40.2%的都市計劃好的可分割建地.這個過程稱為(竹北璞玉計劃區段徵收).

我的看法是跟你們這個政治團體談土地問題,還不如談政治問題,你們心理想的是透過打擊國民黨,和民進黨爭奪在野的主導地位,而挺農、護農、土地正義只是你們美麗的政治口號,對於少數反對開發的地主與農民,你們比我們還清楚,他們很多人要的不可能是良田地,因為他們很多是工廠老闆,從來沒種過田,你們這種組合還真是特別,我想歷史上一定有過這種合作成功的案例,繼續努力,加油,改變台灣就靠你們了。

參考價格
高鐵區段徵收.以區段徵收前農地100坪為例配回地比例從25.5%到40.2%都有 警廣對面因沙石場配回150%
徵收前農地每坪80000元*100坪=8000000元
配回時政府價格為40.2%的40.2坪*30000元/坪
  35.3坪*50000元/坪
30.4坪* 70000元/坪
25.5% 25.5坪 *90000元/坪
今價格以仲介掛牌價論300000元/坪*40.2/坪=12060000元
400000元/坪*35.3/坪=14120000元
          500000元/坪*30.4/坪=15200000元
800000元/坪*25.5/坪=20400000元
以上都為可分割建地都超越8000000元農地農民沒損失

一.徵收分為兩種.1.(普通一般徵收).被劃為公共設施用地的地主只有領補償金.在徵收範圍內沒有土地再分配回使用及抽籤的權利.喪失生存共同範圍內的繁榮進步權利.2(璞玉區段徵收)在計劃要用到的一定土地範圍內括大範圍區域區段來共同實施開發徵收計劃.括大徵收區域範圍內的所有地主共同按土地被使用徵收到的比例共同分擔出公共設施計劃所要的土地.因括大徵收會剩下很多土地.一併都市計劃.

以後這一段就免了,行政程序法是在下的所學之一!!

你po上來是看輕在下了!!

二.至於這一段:高鐵區段徵收.以區段徵收前農地100坪為例配回地比例從25.5%到40.2%都有 警廣對面因沙石場配回150%!!

問題非數字,而是你們換的土地不如人意,根據資料顯示,大家對配到的地是否有你們宣稱的價值相當存疑,會不會重蹈大埔的覆轍(劉政鴻把農民的地換到垃圾場旁邊),大家相當心驚!!

今價格以仲介掛牌價論300000元/坪*40.2/坪=12060000元
400000元/坪*35.3/坪=14120000元
          500000元/坪*30.4/坪=15200000元
800000元/坪*25.5/坪=20400000元
以上都為可分割建地都超越8000000元農地農民沒損失

不過,這終究只是一個用計算機隨便打一打,算出來的數字;這幾年,竹北經歷了高鐵特區、縣政一期、縣政二期、台大竹北校區、生醫園區…等大型的徵收案,農村陣線發言人蔡培慧說,參與自救會的成員,有許多都有經歷這些徵收的經驗,農地被徵收走了,發回的「配餘地」變成建地,得開始交地價稅,而這個所謂「都市」發展的圖像沒有起來,房子和土地也賣不出去,原本還可以營生的農地也沒有了。

用記者的話就點出來了,可見您在回復並未詳閱上述報導啊!!專未為下的回駁而回答,阿扁感恩啦!!

三.扣除.道路.公設.及計劃所需用地.再扣除開發規劃費用及都市下水道等等工程施工費用剩下40.2%土地.再由擁有被徵收土地的地主按比例公平抽籤方式發回在原本徵收同個計劃區域內領回市值40.2%的都市計劃好的可分割建地.這個過程稱為(竹北璞玉計劃區段徵收).

政治宣傳口號,看多了!!這篇回答太制式了,應該是到建商或官網直接反白貼上的!!

四.我的看法是跟你們這個政治團體談土地問題,還不如談政治問題,你們心理想的是透過打擊國民黨,和民進黨爭奪在野的主導地位,而挺農、護農、土地正義只是你們美麗的政治口號!!

這一句會說出來,可見您不是念政治或法律出身的人,如果把你教到會,恐怕我的手指會先斷掉!!

而且這留言版又無法讓我使用邏輯圖.樹狀圖跟魚骨圖~~~

只好請你去閱讀林鐘沂老師的行政學大作了!!

或是呂亞力老師的政治學!!(綠皮的那一本)

最後勸你們一句,在做河蟹動作的時候,不要太靠勢!!不然會出事的!!

政府機構<------------>農民<--------------->利益團體

基本上每次抗爭都是這種模型,但這次農民這裡加入了"公益團體"的力量!!

讓這個模型各方勢力變成勢均力敵或是對不願搬遷的老百姓使用強制手段可能會付出一定代價!!

你們既得利益者會這麼急著處理甚至上網留言,是怕時間拖久,公務員的惰性跑出來,讓事情沒完沒了,你們就頭疼了:

公務員十二項教戰守則

1.苦幹實幹撤職查辦。

2.東混西混一帆風順。

3.任勞任怨永難如願。

4.盡職負責卻遭指責。

5.會奉會獻傑出貢獻。

6.不拍不吹狗屎一堆。

7.全力以赴升遷耽誤。

8.推托栽贓滿排勳章。

9.屢建奇功打入冷宮。

10.苦苦哀求互踢皮球。

11.會鑽會溜考績特優。

12.看緊國庫馬上解雇。

時間是個大問題,時間拖久政府那裡老毛病就會出來了!!

不要搞半天
真正的農民根本不想種田

汝非魚,安知魚之樂也?

我們可以贊成保留農地給少數要種田的人,至於要開發的多數人,你們應該不會強迫我們要去種田吧?

不想徵收想種田農夫的小孩及下一代都跑到園區佔工作缺ㄌ怎麼辦?想徵收開園區的農夫小孩的工作被排擠掉ㄌ怎麼辦?

我們可以贊成保留農地給少數要種田的人,至於你們這些環保人士,應該不會強迫我們這些要開發的多數人去種田吧?-------修正一下,我的意見是這樣

政府願意來開發,本地農民也很願意讓他開發,這是政府和本地農民
之間的事,如果不是一兩個有問題的個案出來反對,這本來是好事一樁。
現在從哪裡跑出來這麼多的閒人在亂放話,甚麼:「政府胡亂徵地」、「
與民搶新的良田地」....這是哪門子的屁話。說白一點給妳聽:不管是不是亂爭
只要地主願意讓他爭,其他閒人就可以閉嘴了。到底是誰再亂放砲.......

不會吧!!

才一天不見就詞窮了!!........................................

之前不是還振振有詞的ㄇ?

怎麼又回到之前被我破斥的二分法上了?

咄咄怪哉!!怪哉!!

參考價格
高鐵區段徵收.以區段徵收前農地100坪為例配回地比例從25.5%到40.2%都有 警廣對面因沙石場配回150%
徵收前農地每坪80000元*100坪=8000000元
配回時政府價格為40.2%的40.2坪*30000元/坪
  35.3坪*50000元/坪
30.4坪* 70000元/坪
25.5% 25.5坪 *90000元/坪
今價格以仲介掛牌價論300000元/坪*40.2/坪=12060000元
400000元/坪*35.3/坪=14120000元
          500000元/坪*30.4/坪=15200000元
800000元/坪*25.5/坪=20400000元
以上都為可分割建地都超越8000000元農地農民沒損失....................................................................................不想徵收想種田農夫的小孩及下一代都跑到園區佔工作缺ㄌ怎麼辦?想徵收開園區的農夫小孩的工作被排擠掉ㄌ怎麼辦?

我的訴求就是為子孫找工作徵收建園區賺錢養家繁榮地方

我不是讀政治的,這陣子我才感覺到台灣似乎存在很多左派政治思想的人與團體,突然覺得在台灣私有財產權好像受到嚴峻的挑戰,多數贊成開發的地主與農民,在民主制度下的決定權,受到了少數反對開發的人左右,政府公權力不彰,真的令人感覺恐懼。

是齁,台灣好左齁,
那「國際貨幣基金」不就左到爆了,IMF前主席卡恩是法國左翼政黨社會黨的重要人物,
現任主席拉加德雖屬右翼政黨,卻是著名的反壟斷法和勞工法律師,
這樣樓上有沒有嚇到尿褲子啊?

然後建議樓上可以去查一下關於糧食自給率和國家安全之間的關係,
就可以知道,這議題根本還不到左翼右翼的層次。
雖然不是讀政治,但期待你有一點常識。

1、台灣糧食自給率32%,農委會不斷強調,國內糧食自給率這麼低,全都是因為國人太不愛吃米,飲食習慣西化,短短三十年間,每個人一年吃米從98公斤降到48公斤。
2、台灣農地休耕政策自1997年實施迄今,台灣農地休耕面積首度超過耕作面積,目前政府對於休耕補助每年約補助100億元,另外對於糧食保價價差補助,每年也約支出約108億元,使得政府財政負擔相當沉重。
3、100年5月召開之全國糧食安全會議,評估若糧食完全無法進口,我國需有71萬公頃農地,始足擔負國人基本糧食需求。
4、 行政院農業委員會企劃處處長莊玉雯表示,目前政府統計的非都市土地有10個分區,其下又分為18種用地,當中與農業生產有關的法定「耕地」有4種,總計76萬公頃。
5、糧食自給率對國家安全很重要,但是目前稻米自給率高達90%,如果還要大家都種田,要賣給誰吃?要你們只吃米飯不能吃進口的小麥、麵粉你們願意嗎?
6、稻穀價格始終處於劣勢,誰還願意捨棄工業上班從事農業,一個人耕二公頃農地種稻子,收入不如上班月入二萬,而且種稻耕田辛苦誰人不知,誰還願意下田拿鋤頭。

關鍵是長久施行的農業零成長政策!!

po一堆廢話,不如一句點破!!

官方說法,虛招晃影!!看看就好!!你們宣傳這麼久,無非是想把反對聲音河蟹掉,舊招被破換新招,講講一堆543!!

下次有關刑事政策研究主題,再讓你見識一下個人的絕學吧!!

這題目下架了!!

我也退出戰場了!!(你們竟然無法從我答題方式看出我個人專精所學,看來料敵功力實在欠缺)

筆者只是一個關心農業發展的人!!注意犯罪預防落實的研究人員!!

在法律中研究刑事政策的人!!

我也退出戰場了!!(你們竟然無法從我答題方式看出我個人專精所學,看來料敵功力實在欠缺)

筆者只是一個關心農業發展的人!!注意犯罪預防落實的研究人員!!

在法律中研究刑事政策的人!!
龍困淺灘最後會如何?所學不精講的頭頭是道結果新竹老農民葏貼3000元還不是被取消掉.常上台北去抗議也沒有用.你帶我们可能有點走錯路啦.沒水時只能休耕又沒有對策.小孩上班又不耕田假日又帶小孩出去玩.只好休耕啦.實質上我小孩說跟高鐵徵收地比較後.好像徵收會比較好

潛水很久了,阿扁果然厲害,三兩句就把對手ko了.........

之前一直猶豫要不要下去接招,結果有人達的比我好~~~~

感謝刑事政策專家~~~~~~阿扁~~~~~~

為我們要被徵地的人發聲

這篇文章是請我孫子 幫忙發的()*我不會用電腦連開機也不會*

感謝阿扁

龍困淺灘最後會如何?所學不精講的頭頭是道結果新竹老農民葏貼3000元還不是被取消掉.常上台北去抗議也沒有用.你帶我们可能有點走錯路啦.沒水時只能休耕又沒有對策.小孩上班又不耕田假日又帶小孩出去玩.只好休耕啦.實質上我小孩說跟高鐵徵收地比較後.好像徵收會比較好

看來你跟你兒子太不知社會險惡了,看到你跟阿扁的對談,真不知道你的社會經驗有多少~~~~

你肯定被建商騙了~~

我是3000位贊成開發的地主與農民人之一,我覺得在某些層面,你們這些人比建商更可惡,你們為了追求心中的理想,不擇手段,枉顧正義。

我聽我孩子的好了.我同意徵收啦.我老啦反對徵收去抗議老農津貼又不能恢復原來的錢.還是要靠兒子養...

@@兩方都別吵了@@

有這項計畫之前,不都是好厝邊嗎?

抗議越多,徵收價格越高,樓上的爺爺或爸爸明不明白這道理,他們要抗議就讓他們去,越抗爭徵收價格越高~~~

你真的那麼單純?

適度或激烈的抗議可以提高徵收價額,你活了這麼久,不會算上這一點嗎?

如果像彰化8輕不作取消啦.剩濕地不准人進去踩跟玩水.雜草一遍誰還會去買誰還會去關心照顧這塊土地.熱度一過剩下一群老人在盼望東張西望沒錢過日子.年輕人都為了生活都離家出外去工作賺錢啦.那些環保反對的人都沒配套讓給我们一群老人安養天年.好像颱風過境來時熱鬧轟轟烈烈.走了我们也老了只剩雜草叢生的田園.外人看來綠油油我们辛苦沒人知阿感慨阿....

哪項資格被打回票,不能領老農津貼?

總要交代一下吧..............

不知道你在憤怒什麼.......

我的外婆還在領6000,怎會沒有老農津貼,這是千真萬確的-------->法源:
第三條 本條例所稱老年農民,應符合下列各款資格條件:
一、 年滿65歲。
二、 申領時參加農民健康保險之農民且加保年資合計6個月以上者或已領取勞工保險老年給付之漁會甲類會員,且會員年資合計6個月以上者。

快說你是怎麼被打回票的吧!!

第四條 符合前條資格條件之老年農民,自民國九十六年七月一日起得申請發給福利津貼,每月新臺幣六千元,發放至本人死亡當月止;其增加之經費,由中央全額負擔。
本津貼之發放,經審查合格後,自受理申請日當月起算。
同一期間兼具前條及政府發放之生活補助或津貼之資格條件者,得擇一申領之。
已領取社會保險老年給付者,於本條例87年11月11日修正公布後再加入農民健康保險者或加入勞工保險之漁會甲類會員,不適用本條例之規定。
不符本條例資格而領取福利津貼者,其溢領之福利津貼應由本人或法定繼承人自事實發生之日起30日內繳還;未繳還者,應依法追訴。
老年農民福利津貼申領及核發辦法,由中央主管機關定之。

老年農民福利津貼申領及核發辦法

第四條 本條例第四條第四項所稱已領取社會保險老年給付者,其範圍如下:
一、 已領取公教人員保險養老給付者及中華民國88年5月31日前已領取私立學校教職員保險養老給付者。
二、 已領取勞工保險老年給付者。
三、 已領取軍人保險退伍給付者。

如果推測成立,你退休前的身分是:公教人員(好有錢).領取勞工保險老年給付者.軍人(更有錢)~~~~~

快就這部分說明清楚吧~~~~~

甚至說出你退休前的職業,幫你診斷一下~~~~~~

大家還是不要吵了,靜下心來等待結果,再怎麼吵都是一樣的,
也許政府官員們每還在看報紙泡茶,根本沒把這裡當一回事呢!到時候只要
把老早做好的決定拿出來宣讀一下就OK了。還是靜靜等待消息就好了。

新竹縣議會議員提案

中華民國100年8月17日
編號
工務類乙156號

提案人:陳見賢

徐欣瑩
連署人:陳栢維、何淦銘、黃永傳

上官秋燕

案由
建請新竹縣政府向內政部爭取盡速核定「台灣知識經濟旗艦園區特定區計畫(俗稱璞玉計畫,以下簡稱本計畫)」,俾憑高鐵新竹站周邊早日實施都市計畫,促進土地合理使用,以符合地方大多數民意及實際發展之需要。

說明
一、本計畫於93年4月8日經行政院核定為國家重大建設計畫,97年6月24日內政部同意辦理新訂都市計畫,98年12月8日內政部都委會大會審定。99年6月底完成第二次公開展覽的法定程序,今年4月27日經新竹縣都委會大會確認不再變更後,報請內政部核定中。

二、本計畫擬將竹北高鐵站周邊非都市土地納入都市計畫,計畫面積446公頃,現有住戶2,300戶,人口8,000人,生活與農業生產環境嚴重相互干擾,基地內還有兩處公墓與高鐵特定區僅一街之隔,本計畫基地顯已面臨社會快速變遷及發展的壓力。

三、新竹定位為科學城,竹科、竹工、台元、德安、工研院、交大、清大等構成全球最完整的產學研聚落,創造25萬個工作機會及兩兆元的年產值,本計畫可延續「新竹科學城發展計畫」,落實基礎建設及生活機能應有之配套方案。

四、竹北高鐵站區是進出新竹的門戶,未來新竹縣市的首善之區,北台灣核心生活圈之一。為避免公共設施匱乏,生活環境品質惡化,造成土地資源的浪費,遏止都市失序的蔓莚,其周邊應盡速實施都市計畫,建立以大眾運輸為導向的發展模式,以高標準進行城市建設,做為台灣西部走廊發展帶之發展核心。

五、就實質內容而言,本計畫毗鄰高鐵車站及生物醫學園區,規劃高鐵新都心、優質住宅區、知識產業專區、國際示範村、交大竹北校區等,公共設施相當完備,可以營造生活、生產及生態的優質環境,符合地方長遠發展之願景。另本案曾普查基地現有的客家伙房、家祠、寺廟、伯公廟、水力碾米廠、水圳、水汴頭等文化資產及特殊地景,凡具有保存價值者皆結合公園、綠地、學校用地等公共設施妥善保存,合計38處。

六、就地方民意而言,依縣政府調查顯示,本計畫案有8成以上的地主以及轄區內所有基層里長的強烈支持,並且僅有一位地主(面積不及1平方公尺)登記在區段徵收之後領回農業用地。

七、就社區參與而言,本計畫在規劃階段由縣政府、縣議會、交大及地主組成推動委員會,定期開會討論,並邀請民眾參與規劃設計,舉辦20餘場的公開說明會,無數多次的小型座談會,兩次對外開放的國際論壇及工作坊,工作會議及階段性成果簡報均邀請社區居民代表參加,充分落實民眾參與的機制。

八、就審查程序而言,本計畫推動迄今已逾12年,歷經行政院審查國家重大建設計畫案、內政部區域計畫委員會審查新訂都市計畫申請案、新竹縣以及內政部都委會審查本計畫案,並且已經通過環境影響說明,各項審查過程非常嚴謹,計畫內容不斷修改。為避免時程再延宕,都市計畫宜早日定案,有必要時將來仍可依法令辦理都市計畫通盤檢討。

辦法
一、 都市計畫之實施為維護地主基本權益及增進公共利益之所必要,建請新竹縣政府向內政部爭取盡速核定「台灣知識經濟旗艦園區特定區計畫」,以避免時程再延宕。

二、 未來新竹縣政府辦理區段徵收作業時,應落實關懷弱勢住戶的安置計畫,納入以鄰里為單元的住宅社區安置辦法,評選社區建築師、社區建築經理人等空間專業者協助現住戶重建,並且由地主推派監察人參與公平、公正與公開的配地作業,以爭取更多地主之認同,做為新都市開發之表率。

決議
照案通過。

【本案于第17屆第9次臨時會第3次會議議決(100年8月19日)】