【蕭麗君/綜合外電報導】

美國次級房貸市場再度爆出利空！以發卡業務聞名的第一資本金融公司（Capital One Financial Corp）宣布將關閉其收購不到一年的房貸部門。此外，房貸業者Thornburg Mortgage與Luminent Mortgage Capital也因虧損持續擴大，被迫大幅出售資產或股權，以改善困窘的財務狀況。

第一資本表示，將立即停止旗下綠點房貸部門（GreenPoint Mortgage）的放款業務，關閉它位居加州總部與全美十九州共三十一所辦事處，此外它還將裁撤該部門一千九百人。

第一資本董事長兼執行長菲爾班在寄發給內部員工的備忘錄中指出，「過去數月，我們在次級房貸市場中經歷前所未有的動盪」，他表示他以沉重心情作出結束該業務的決定。

第一資本是在去年十二月底以一三二億美元從North Fork Bancorp手中買下綠點。綠點專門承辦準優級房貸業務，通常申請該房貸是沒有資格申請優級房貸或無法完全提出收入或資產證明的客戶。

此外，專門承作優級房貸的Thornburg在同一天也表示，為度過美國房市所引致的金融風暴，它已經出售二○五億美元的房貸資產，並且減少短期借貸，以降低無法在短期信用市場融資的風險。

這筆資產脫售約占該公司在六月底總資產三五％以上。Thornburg預估光是在上周他們的資產淨值就減少一三％。

然而Countrywide與Thornburg由於為擁有強大的財務資源，因此還能維持生存，但十多家規模較小的房貸業者恐怕就必須被迫關門。

總部位於舊金山的另一家房地產投資信託公司Luminent指出，它將以非常廉價金額把五一％股權出售給總部位於波多黎各的Arco Capitl Corp，以改善財務窘況。