文資慘案~事前預防勝過事後震怒，市府應立即啟動徵收程序！
各位媒體朋友，我們星期一(8/18)早上9點，會在台北市議會前面有行動，九點半會向市長遞交我們的請願書，敬邀採訪。 聯絡人：日日春秘書吳若瑩
在寶斗里遭建商拂曉強拆、百年風月文化資產化為瓦礫之後，郝市長「震怒」，並且掛擔保說，會原貌蓋回，讓建商嚐到挑戰公權力的苦楚，「讓有意破壞文化資產的人不敢重蹈覆轍，我們說到做到。」(註)但我們要向郝市長說：藐視公權力的土豪建商固然囂張可惡，但比建商還可惡的是，明知已經是古蹟，還想拿公共財謀取十倍暴利的古蹟蟑螂！
鴨霸如寶斗里的建商，拆除硬體至少有法可罰，但投機客驅趕日日春，藉法律只保硬體不保軟體的大漏洞意圖鑽營獲利，政府三年來卻束手無策！今年5月間，文化局要求投機客要在8月15日提出管理維護計畫，打算以此作為控管古蹟的方法。今天(8/15)就是投機客交出文萌樓管理維護計劃的期限，但目前看來，管理維護計畫根本是花錢交差的作文比賽。郝市長，面對這種投機客，唯有徹底砍掉暴利，要求投機客「無償捐出」或「原價賣回」，否則政府就該「直接徵收」，才能遏阻古蹟炒作，展現公權力不容投機客挑戰的決心。
古蹟蟑螂比建商更可惡 滅失古蹟文化竟還可大賺暴利 目前日日春仍然被屋主提告驅逐，一旦三審定讞，可能隨時會被法院強制驅離。根本不需要透過提「管理維護計畫」就知道，投機客取得文萌樓的三年來，一貫地強迫搬遷、毫不手軟的粗暴表現，就已經是最糟糕的「管理維護」了，現在的屋主完全不適任於「管理維護」文萌樓這個妓權古蹟。
公娼館《文萌樓》成功指定為妓運古蹟，是公娼們、日日春協會以及無數社會大眾、公益團體的相挺支持下的成果，更是台灣獨步世界的驕傲。但這樣的公共財卻引來古蹟蟑螂用330萬買下古蹟當投資，進而迫遷日日春，打算藉參與都更獲取高達3000萬的暴利！
這種古蹟蟑螂，專門以買賣古蹟、道路公園用地容積為業，懂法玩法。不但利用文資法漏洞—古蹟買賣前不需審核買家身份，也從不審核買家為何而買；成功買下古蹟之後，還能用古蹟參與都更，拿都更容獎(這個都更案光是和古蹟直接相關的容積獎勵，市值就高達2億600多萬，這些容積也同樣會被投機客和建商依權利比例瓜分！)小小投資，就能換取10倍暴利！更糟糕的是，在換取自身私利之後，還迫遷古蹟的文化主體—日日春協會，無視文萌樓當初指定的「反廢娼運動中心」的文化意義，直接掏空了文化資產的指定意涵！
市府莫再重演寶斗里悲劇 古蹟管理維護計畫遏阻不了投機客惡行 直到公娼阿姨麗君在文萌樓離世前不久，屋主依然毫無反省地故計重施，屢次發函以「訂定管理維護計畫」之名迫遷日日春。儘管文化局長劉維公已於8/4公開表示：文萌樓的生命力與日日春密不可分，屋主要求日日春離開文萌樓，就是減損古蹟文萌樓的價值與公共性；並承諾會從嚴審查，文萌樓的管理維護計畫中，「日日春協會」與「公娼精神」會是要件。但投機客甚至一以貫之地直接發函給文化局，要求文化局來迫遷我們。
投機客林麗萍買下文萌樓的三年來，一貫的兩手策略： 1. 宣稱自己「要避嫌，沒有要透過古蹟賺容積」：但實際上動作卻是買了古蹟之後，頻頻要跟台銀買地；或在文化部協調會上，表達不要跟她談古蹟怎麼用，自己最關心的是容積移轉計算，要文化部協助。 2. 宣傳自己買古蹟是因為發心要維護古蹟：但此人過去沒有任何經營古蹟經驗，與妓運也毫無關聯，但卻長期經營容積移轉買賣與房地產公司。甚至在買下文萌樓迫遷日日春不成後，還曾經將「文萌樓」牌匾私自偷走，經本會存證信函警告才送回。 3. 屢次宣稱「願意無償借用文萌樓空間給公眾」：但卻反覆以提告、發信威脅、甚至函請文化局協助迫遷等手段，持續要求日日春遷出。
私利不應凌駕古蹟公益 請郝龍斌支持徵收古蹟文萌樓 文化局與文化資產審議委員會應該討論的議案，根本不該是針對管理計畫的內容，而是「文萌樓現任屋主迫遷日日春協會已減損文萌樓的古蹟價值，且文化局多次協調屋主仍態度強硬不願改善，文化局應否強制徵收？」
文萌樓的案例有其特殊性，但法律裡並非毫無依據：如《土地法》第14條規定，名勝古蹟之土地不得為私有，前項土地已成為私有者，得依法徵收之。《文化資產保存法》第24條，古蹟經主管機關審查認因管理不當致有滅失或減損價值之虞者，主管機關得通知所有人、使用人或管理人限期改善，屆期未改善者，主管機關得逕為管理維護、修復，並徵收代履行所需費用，或強制徵收古蹟及其所定著土地。
若投機客真如她所號稱的發心維護古蹟，沒有比「無償捐贈文萌樓」更好的證明了，否則就「原價賣回給市府」，也不失是可行之法。但正本清源之道，郝市長若真要避免文資慘劇發生後才來「震怒」，更應直接將文萌樓收歸公有，立刻啟動徵收程序。
北市府不能再用小刀來面對大利了！寶斗里遭強拆，已經顯示土地開發的利益遠大於強拆的罰鍰，如果在面對文萌樓時，文化局只是祭出以管理維護計畫，根本擋不住投機客的迫遷！妓運先鋒麗君，堅持以身護衛古蹟，在文萌樓走完人生的最後一程，政府別再放任文萌樓的娼妓文化被土地投機掃地出門，讓娼妓之魂無處可歸！
註： 2014/8/12中國時報，郝龍斌，《大頭斌報告－古蹟與活化》 http://www.chinatimes.com/newspapers/20140812002722-260107