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2021/01/05
社宅租金合理化系列公聽會
(一)房地稅負減免
時間：2021年01月06日 (星期三) 14:00-16:00
地點：紅樓101會議室(台北市中正區中山南路1號)
主辦單位：江永昌委員國會辦公室、吳玉琴委員國會辦公室、社會住宅推動聯盟、臺灣社會福利總盟
近日臺北市所興辦之明倫社會住宅(下稱社宅)月租金逾4萬元，引發社會各界譁然。表面上，焦點在於社宅租金太貴，但更深刻的原因是，社會住宅「民眾租金可負擔」與「政府財務可持續」當如何兼顧達成？就此，江永昌委員與吳玉琴委員與民間團體共同合作，辦理兩場次的「社宅租金合理化系列公聽會」。
第一場將針對社宅房地稅負進行探討。由於現行住宅法僅授權地方政府於5至10年之年限內對社宅減免地價稅及房屋稅，導致地方政府須將10年後房地稅負納入興辦成本，連帶造成社宅租金水漲船高。以臺北市為例，以目前規劃之46處社宅而言，總成本1633億中，房屋稅及地價稅就佔了424億，佔總成本的1/4！
就此，本公聽會將聚焦：(1)釐清社宅房屋、地價稅之減免的必要性與合理性；（2）從財稅法令之解釋論、立法論角度，探討地方政府就社宅房地稅減免的可行機制。期透過本次公聽會，蒐集各界意見，有助後續政策修法之研議，讓社宅租金民眾可負擔，實現居住正義。
出席單位:
財政部、內政部、法務部、國家住宅及都市更新中心、臺北市政府、新北市政府、崔媽媽基金會、OURs都市改革組織、(東吳大學)陳清秀教授、（清華大學）張金鶚榮譽講座教授、（德霖科大）林旺根兼任副教授
活動日期:
2021/01/06
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