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亞洲降溫房市星再下重手

City — Wed, 01 Sep 2010 21:41:30 +0800

2010/09/01

〔編譯盧永山／綜合報導〕由於擔心全球過低利率和經濟快速成長，可能引發資產泡沫，新加坡日前繼香港、澳洲和中國之後，也採取降溫房市的措施，南韓則反其道而行。

新加坡房價大漲，截至六月底為止的一年，私人住宅的平均價格上漲三十八％，超越一九九六年六月創下的歷史最高價。

房屋3年內轉售課3％稅

專家聯批：北市都更2倍容積是高明選舉支票將加速北市豪宅化！ 05/26北市都市更新2倍容積論壇會後新聞稿

pzs — Wed, 26 May 2010 20:52:48 +0800

資料日期:

2010/05/26

主辦單位：無殼蝸牛聯盟
新聞聯絡人：都市改革組織OURs 陳依雯0987-639-321、tomyeve@gmail.com

立委：政府委外勞務派遣 85%違勞動法

KarlMarx — Thu, 15 Apr 2010 18:14:10 +0800

2010/04/15

高速公路管理局委外辦理雪山隧道消防救護工作，受委託的「雪隧自衛消防編組」集體向立委陳情，指控承包的派遣公司違反勞動法令。管碧玲指出，依據勞委會調查，承包政府委外勞力的派遣公司，高達8成5都違反勞動法令，痛批政府帶頭蹂躪勞工。勞委會表示，將與工程會溝通，看看是否需要介入做勞動檢查。

* 2010-04-15
* 新聞速報
* 【中廣新聞／黃悅嬌】

參與都更拆屋可領合法證明

Panay — Tue, 23 Mar 2010 15:04:59 +0800

2010/03/23

【經濟日報╱記者蘇秀慧、吳碧娥／台北報導】

2010.03.23 08:16 am

都更制度將有重大變革，行政院昨（22）日原則決定，未來建物所有權人配合政府拆除窳陋建築物，可取得原建物拆除前「合法房屋證明」，日後參與都市更新仍保有權益。

豪宅與國宅

Panay — Tue, 09 Feb 2010 21:52:53 +0800

2010/02/09

【經濟日報╱社論】

2010.02.09 04:40 am

豪宅售價迭創新高，從每坪百萬倏忽飆上每坪兩百萬的天價，因而一戶豪門府邸，價以億計已毫不足怪，看在許許多多工作機會大減、薪資10年來不增反降的市井小民眼裏，的確不是滋味。於是政府一方面要為買不起豪宅一間廁所的年輕家庭興建每戶400萬元上下的所謂平價住宅，另一方面則順應輿情，將選定若干所謂豪宅，課徵豪宅稅。

房價飆台塑總裁王文淵：我也買不起

Panay — Sat, 30 Jan 2010 22:41:52 +0800

2010/01/30

【聯合報╱記者陳曼儂、許佳佳、陳東旭／綜合報導】
2010.01.30 05:33 am

台塑總裁王文淵：房價太高買不起 / 曾學仁
台北、上海兩岸房價齊飆，台塑集團總裁王文淵昨天感嘆：「現在台灣（指台北）房價很高，誰買得起？連我也買不起。」

無獨有偶，上海市長韓正前天在市人大會議發言指出，上海房價太高了，上海會採取有效措施控制。

廣州再拍出地王價格

Panay — Tue, 22 Dec 2009 21:01:18 +0800

2009/12/22

【聯合報╱記者陳東旭／即時報導】
2009.12.22 07:05 pm

儘管大陸已推出多項措施打壓高房價，但廣州今天再創大陸土地成交價最高紀錄。廣州公開拍賣亞運城一塊面積438萬平方米的土地，最終以255億元人民幣（約1220億台幣）賣出。

這是大陸五部委提高地產開發商競投土地首期付款，以防止發展商囤地後首次賣地。得標的開發商要先交20億元首期，三天後再支付地價40%。這塊土地由富力地產、雅居樂和碧桂園的團隊聯手得標。

改善財政大缺口東縣長：標售砂石

mousehsin — Thu, 24 Dec 2009 04:02:56 +0800

2009/12/21

* 2009-12-21
* 新聞速報
* 【中廣新聞／吳鳳雪】

台東縣公債未償餘額逼近法定上限，針對龐大的財政缺口，新科縣長黃健庭表示，會帶頭做起避免不必要的開支，同時將疏濬縣內河川，公開標售砂石來增加縣庫收入。

豪宅稅擬全台開徵

Panay — Tue, 15 Dec 2009 16:16:50 +0800

2009/12/15

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】

2009.12.15 12:11 pm

「豪宅稅」將擴及全台，財政部發函各縣市稅捐機關，要求比照台北市研擬對轄區內豪宅加重課稅方案。北市豪宅稅預計最快民國100年實施，財政部希望各縣市同步開跑。

一生一屋／土增稅優惠稅率三讀通過

Panay — Sat, 12 Dec 2009 16:08:33 +0800

2009/12/12

【聯合報╱記者程嘉文／台北報導】

2009.12.12 02:33 pm

立法院昨天三讀通過攸關「一生一屋」政策的土地稅法部分條文修正案，未來只要名下僅有一處房產，一生換屋數次，土增稅都可享有百分之十的優惠稅率，但排除大面積住宅適用。優惠面積限制，都市上限四十五坪、非都市上限一百零五坪。

立委費鴻泰指出，這項修法可鼓勵民眾以小換大，活絡房市交易。

拆屋、迫遷、炒地皮北縣升格害到誰？爽到誰？

Panay — Mon, 07 Dec 2009 23:46:08 +0800

2009/12/07

當整個都市的地價，隨著發展水漲船高，政府與財團如何能忍下這口氣，眼睜睜看著精華景觀地段，竟被一群弱勢、貧窮的人給佔據？於是政府用法律、打著都市綠美化求進步的口號，要讓這些民眾一輩子辛苦打造的棲身之地，葬身在公園和自行車步道底下。不分族群，原住民、本省人、外省人，都在土地商品化的資本主義邏輯下，成為受害者。

縣市長選舉剛落幕，藍綠兩黨無不開始構思，該如何在5個剛在今年7月確定升格的新直轄市，布局明年選戰，不分顏色，一片暗潮洶湧。但在確定更名為「新北市」的台北縣內，建商、與房地產業者，早已領先政治角力，先一步開始進行房價、地價的廝殺戰。

都更商機熱舊公寓水漲船高

Panay — Tue, 01 Dec 2009 20:20:45 +0800

2009/12/01

【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】

2009.12.01 09:43 am

台北市精華區土地一位難求，「都市更新」已成目前房地產市場最熱門話題。內政部營建署最近舉辦的都更說明會場場爆滿，國內外企業都爭相卡位；台北市舊公寓也因都更商機，第三季平均行情突破每坪四十點五萬元的歷史天價。

都更超夯銀行搶進

Panay — Tue, 01 Dec 2009 20:12:14 +0800

2009/12/01

【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】

2009.12.01 09:43 am

九二一地震受災戶的「尚華仁愛大樓」成功通過都更程序，昨天全體住戶參加動工祈福典禮，在拆除重建後，地震屋將變身億元豪宅。
記者胡經周／攝影

房價飛漲，不少買不起動輒數千萬、上億元豪宅的民眾，最近把「夢」寄望在都市更新。因為，只要選對標的，都市更新就能讓原本殘破不堪的老舊房子搖身變成動輒每坪六、七十萬元起跳的金屋。

台銀500坪以上土地停賣

Panay — Tue, 24 Nov 2009 22:47:58 +0800

2009/11/24

【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】

2009.11.24 03:47 am

立法院財委會昨（23）日決議，擁有龐大土地資產的台灣銀行，除配合都市更新條例及銀行法須處分的資產外，應暫停出售500坪以上土地。這是政府繼國有地後，首度明令公營行庫不得出售大面積土地，以免助漲國內炒地風。

台灣金控董事長張秀蓮表示，台銀目前土地資產還有900多億元，包括公用及非公用，其中非公用約二、三百億元。

風景區政府擬擴大開發

sportpo — Fri, 20 Nov 2009 23:45:03 +0800

2009/11/20

【╱記者何孟奎、蘇秀慧／台北報導】

2009.11.20 06:23 am

行政院長吳敦義昨（19）日表示，政府應擴大風景區可開發範圍，一來改善周邊居民的居住環境，二來在土地變更、政府進行區段徵收後，地主將可分得部分土地開發利用，也可增加國家的稅收，達到多贏目的。

暴利不回饋停獎措施將取消

pzs — Thu, 05 Nov 2009 15:48:11 +0800

2009/10/30

* 2009-10-30
* 中國時報
* 【王莫昀、羅暐智／台北報導】

　建築容積獎勵將進行大翻修！針對豪宅享受停車、開放空間等容積獎勵，賺取暴利，最後卻未回饋社會，引來不公不義的批評，為顧及民眾觀感及時空環境的改變，內政部官員證實，將在最短期間內檢討取消對停車場的容積獎勵。

都更商機夯建商卡位明星地塊

sportpo — Fri, 23 Oct 2009 00:29:26 +0800

2009/10/22

【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】

2009.10.22 11:14 am

位於台北市民權東、龍江路口鼎興營區，因鄰近松山機場，具有兩岸直航的題材，未來都市更新主軸定位為台北市北區商業中心，打造優質的住、商複合型區域。
記者林俊良／攝影
都市更新商機火紅，內政部營建署今天將舉辦第二波大型都更案的招商說明會，因內容涵蓋中山女中南側及鼎興營區等兩大明星地塊，上市櫃建商幾乎全員到齊，以求在都更案中「卡位」。

這樣的房價新高能接受嗎

wanling — Thu, 15 Oct 2009 01:30:43 +0800

2009/10/14

【張金鶚、花敬群、章定煊】

　近日媒體大幅報導「第三季房市突破新高」，並據以宣布房地產景氣衰退警報解除。媒體的推論依據為北市第三季預售屋平均行情價破一坪六十萬元，大安區破一坪九十萬元，雙雙創下歷史新高，故顯示台北房市已擺脫盤整格局。對於這樣的觀察與結論，身為房地產的長期研究者，我們欲提出幾個關於房價的重要觀念供社會大眾參考。

水上城鎮vs.遷村重建

mousehsin — Tue, 13 Oct 2009 21:26:05 +0800

2009/10/13

* 2009-10-13
* 中國時報
* 【李德河】

　屏東縣林邊與佳冬等區域地勢較低，經年累月遇潮積水、遇雨淹水、平時整個城鎮雨水下水道系統就淤積阻塞，八八大水災後，就有人提出昂貴耗時的遷村異地重建看法。個人提出另類重建方式｜｜就地升高改善為「準水上社區」，從補助經費低與執行時間快及住民接受度高等角度，均比目前重建所提的「異地遷村」更具可行性，實可為執政者執行重建之另項選擇。

六大指標都更基隆火車站月底首案招商

Panay — Sat, 10 Oct 2009 22:55:05 +0800

2009/10/10

【中央社╱台北10日電】

2009.10.10 12:04 pm

行政院經濟建設委員會下週將審議基隆火車站都更案，一旦核定，基隆火車站站區遷移工程即可動工；此外，基隆火車站招商預計10月底舉行，將為六大都更指標案中，首案正式招商。

經建會委員會議下週一（12日）將討論交通部提報的「基隆火車站都市更新站區遷移綜合規劃」報告書，屬於基隆火車站都更的前置作業，將既有火車站往南遷移約100公尺，空出完整基地後，進行都市更新。

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立委：政府委外勞務派遣 85%違勞動法

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這樣的房價新高 能接受嗎