房地產調控不到三個月,剛剛有些效果(6月份房屋銷售價格指數16個月後首次出現環比下降),但關於房地產調控即將鬆動的傳言卻不斷泛起──一線城市部分銀行放鬆三套房貸款、國資委暗示央企拿地。
從2005年開始,房地產綁架中國經濟的說法就流傳甚廣,政府和公眾似乎都認為中國經濟增長嚴重依賴房地產,房地產的興衰決定著中國經濟的興衰,這種說法直接導致了房地產調控的投鼠忌器。
4月中旬啟動的房地產調控打破了中國房地產市場的均衡態勢,並導致了供大於求的暫時非均衡現象──房地產開發投資持續回暖,房屋銷售量不斷下滑,但價格卻依然保持在高位。