2008/01/30
2008/01/25 中國時報 C2/北部綜合
【羅浚濱／竹縣報導】
彭姓民眾在立委選舉前，委託仲介公司賣屋，3個月賣不出去，接受仲介建議降價90萬元，國民黨立委大勝後，坊間均認房地產後市看漲，彭要求仲介恢復原價被拒，憤而寄存證信函並向消保官靳邦忠投訴，讓靳啼笑皆非。
彭姓民眾要賣在竹北市的公寓，去年十月十日與仲介公司簽定3個月的授權買賣委託書，房屋低總價為540萬元，仲介人員努力推銷，帶了不少消費者看屋，但沒有人願意出價錢，授權到期後，彭接受建議降價90萬元。
雙方在一月十日重簽委託書，底價為450萬元，授權期仍是3個月，十二日立委選舉結果，國民黨大勝，坊間認為房地產後市看漲，彭因此要求仲介恢復540萬元的底價。
仲介公司認為目前房地產是買方市場，不解賣房子與立委選舉有何 關係，如果房子能賣高價，能多拿仲介費又何樂不為。
但，彭認定仲介是推辭藉口，憤而寄存證信函要求調回原價，消保官靳邦忠接獲彭的投訴後，啼笑皆非說「如果是國民黨大敗，價錢不就要降得更低？」
靳邦忠指出，買賣授權委託書簽定後，雙都要受條約的約束，國民黨立委大勝，房地產會漲，是屬於彭個人動機預測的問題，並不構成 法律撤銷、更改的要件，撤銷或更改在民法上的意思，必須是有瑕疵，如錯誤、被詐欺或脅迫等情事。
靳強調「認清市場事實比較實在」，請雙方再行協議，但仲介公司表示，如果委託人堅持要調回原底價，那就「另請高明」吧！
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