遠東宜蘭蓋旅館 環評通過

【王尹軒／台北報導】 　遠東集團計劃在宜蘭開發占地10公頃的觀光旅館及購物中心，昨（14）日獲環保署環評差異分析審查一次通過。遠東資源開發表示，原本預定在雪山隧道通車就要開幕，但在營建署區委會審查就費時3.5年，開發成本至少增加10億元。

　遠東集團100％持股的遠東資源開發，負責處理集團不動產業務，計劃將遠東紡織宜蘭廠申設為工商綜合區，原本估計需投資38億元，第一期興建觀光旅館、公共湯屋；第二期為旅館、購物中心、SPA養身館等，但由於開發計畫書審查時間長達5年，迄今仍然處於閒置狀態。

　遠東資源開發表示，在92年獲經濟部同意後，93年底即通過環評同意有條件開發，營建署區委會審查程序共6次，長達3年半，並修正開發計畫的面積0.2公頃，及減少建築物樓層數等，因此又必須再送一次環評差異分析，原本第一期希望在96年開幕，導致迄今仍閒置。

　昨日環評專案小組，在業者承諾在旅館將取得8項以上的綠建築指標、噪音、溫泉水排放、生態緩衝區等，作妥適規劃，有條件同意通過差異分析審查。

　不過，由於原物料及人工成本近年飛漲，因此，遠東集團內部評估，原本不含土地的開發成本，由38億元，將可能上修到50億元。業者表示，預計到今年底可以拿到開發許可，至於確切動工時間，必須內部會商後才會明確。