文．圖／Itosati 編譯／宋竑廣
住宅圖鑑一文出自於日本同志媒體網站DELTAG，經作者授權編譯轉載：http://www.delta-g.org/news/cat49/
前言：即便現代日本住宅的建材不從當地取得，而是透過市場的高速物流來完成建築；在這樣的情況下，我仍舊認為住宅反映了人的日常生活、時代與其生活的地域。因此我遊走在各類型的住宅之間，書寫和住宅密切相關的這些層面。
vol.4 自然而然的Corporate House 來到有著些許古代宅邸痕跡的名古屋住宅街。明治時代（1868–1912）的近代建築與現代豪宅並立的此處，有棟小而舒適的建築，便是這次住宅圖鑑要介紹的對象。乍看之下沒有什麼特別的這棟大樓，其中卻有著現代公共住宅的可能性。
(格局圖：最上是走廊或陽台。右上是工作室。左上是餐廳跟廚房Dining Kitchen，其下鄰接廁所、玄關、浴室。右下是臥房。)
■建築概要
・住址：愛知縣名古屋市
・格局：一樓有一部份是隔壁企業的倉庫，二樓到四樓用來住人，每戶基本上是２ＤＫ（Dining Kitchen），可以依住戶需要重新裝修。
・屋齡：四十年
・居民：老夫婦、編輯、上班族、插畫家、古董商、廚師、護士、攝影師、幼保老師等。
・租金：52000日幣（含管理費2000日幣）
・Ｈ女士的裝修費用
廚房 141.220日幣的1/2 更換榻榻米 14.000的1/2 浴室裝上杉木無垢板 5000日幣（因為用舊物不用自己負擔） 陽台的竹簾踏板 5000日幣
內部實景照片
●培育出自己喜歡的家
離幹線道路有點距離，安靜的地理位置；打開窗戶就可以看到綠林；稍高的天井，南北各有窗口讓風吹入，空間具開放感。就因為這些環境條件，自由編輯兼作家的Ｈ女士才開始住在這棟大樓。從純白的內部空間，到樸素的織布家具與生活工具，可以瞥見她穩重與謹慎的生活風格。廚房與餐廳合併的格局、一體化的地板，收納用的架子等等，並非原來就有的設備，而是她重新裝修的結果。令人驚訝的是，在大樓管理者的協助之下，她只需負擔一半的裝修費用。於是，她一邊親手挑選喜歡的家具，一邊慢慢建立了自己喜歡的家。
●獨立且得以團聚的居家生活
Ｈ女士的女兒，住在大樓的其他樓層。同棟不同生活空間的這對母女，各有自己的工作；在彼此獨立之餘，共用一台車，一起吃晚飯。對單身女性而言，這是在金錢和心理健康上都很好的一種生活關係。
(側面透視圖：右邊西側牆面正在進行綠化計劃。最上一層是設計師Ａ與Ｂ的住宅，中間是他們共用的辦公室。右上另一住戶正在辦餐會。圖中央對話的是Ｈ女士跟她女兒，她們分住不同的樓層，女兒打電話跟媽媽說：「她要過去吃飯了。」媽媽回答：「好，正等著妳呢。」最下面一層是計劃中的公共設施，打算從倉庫改成接待室跟公共圖書室。)
●擁有共同價值觀的一群住戶
除了母女關係之外，這棟大樓的住戶，還有其他很深的羈絆。Ｈ女士的同事、住四樓的設計師Ｙ女士，前陣子她跟鄰居一起共用辦公室；此外，有時候出去約會或喝下午茶，車子開到一半出問題時，她來得比道路救援公司還快。這樣的鄰居讓你感覺好像住在大雜院似的，可以互相關照，就算一個人生活也安心。俗話說得好：「遠親不如近鄰。」
最近住戶們在講要不要綠化大樓向西的牆面，像這樣的公共事務，Ｈ女士也會參與討論：「如果一樓的倉庫可以做公用圖書館或接待室就好了。」這群住戶，是因為喜歡這棟建築而搬進來的，彼此擁有相同的美學和價值觀，所以管理者能夠理解重新裝修等等的公共事務。有共同的認同，才叫共同住宅嘛。要我說的話，這就是自然而然的Corporate House （共同住宅）。Ｈ女士真不愧是作家，表現出卓越的居家品味。
●結果就跟Corporate House一樣
所謂Corporate House，指的是預定遷入的住戶所共同建造的住宅。比起獨棟建築，設計上相對便宜且能自由選擇，是80年代很受矚目的共同住宅的一種。雖然更花時間、金錢，又勞心勞力，但透過共同參與，住戶之間能培養出社群意識。不過，因為是新蓋房子的關係，價格並不低。
另一方面，就這次介紹的大樓而言，設計上允許重新裝潢，住戶之間也有社群意識，結果跟Corporate House的概念是一樣的。而且花費只有每月的房租和自己決定的裝修費而已，價格更便宜，加上租賃關係的緣故，入住或退租都沒問題。在這些優點之下，這棟屋齡40年的房子的入住率相當高。不管就住戶或房東的角色，能把既有的大樓變成Corporate House般的集合住宅，雙方的做人處事應該都很不錯。
