國有土地開發基金 明年開張

　行政院近日可望核定設立國有土地開發基金，未來將以設定地上權收取權利金及參與都更案，為基金籌措財源。據統計，國有土地參與位於20處政府主導都更示範更新區的開發案，北中南多達7000多筆，總計176公頃。

　財政部日前已將國有土地開發基金設置要點計畫呈報政院核定，這項基金成立目的在進行國有土地開發，規模沒有上限，其資金來源包括設定地上權、都市更新，與民間合作開發等。

　主計處上周五審查預算時，原則同意99年度先核給國有土地開發基金5000萬元預算，作為啟動國有土地開發費用，初期財政部並拿出16筆國有土地，以土地作價方式為該基金籌措第一筆基金，初估規模約44.6億元，其中最大一筆即委託貿協經營信義區世貿二館，以公告地價估計約有40億元價值。

　由於財政部空有國有地卻沒有資金開發，因此提出設立國有土地開發基金構想，以設定地上權方式向民間招商，收取權利金或租金，撥入基金作為財源。其中華光金融特區有一塊國際觀光旅館用地，財政部決以設定地上權招商，收取權利金。

　另華山特區為行政專區，為考量增加財源，不排除一樓店面比照台大公館附近，開放一樓設店面或一至三樓予民間使用，收取租金，如此連辦公廳舍的華山特區也有租金收入進入國土開發基金。

　官員說，國有土地開發基金不僅只為開發華光與華山特區而設立，台中及南部國稅局稽徵所都有辦公廳舍需求，未來不排除與民間合作興建分地，屆時基金若有財源即可參與合作興建。

國有土地開發基金 明年開張

　行政院近日可望核定設立國有土地開發基金，未來將以設定地上權收取權利金及參與都更案，為基金籌措財源。據統計，國有土地參與位於20處政府主導都更示範更新區的開發案，北中南多達7000多筆，總計176公頃。

　財政部日前已將國有土地開發基金設置要點計畫呈報政院核定，這項基金成立目的在進行國有土地開發，規模沒有上限，其資金來源包括設定地上權、都市更新，與民間合作開發等。

　主計處上周五審查預算時，原則同意99年度先核給國有土地開發基金5000萬元預算，作為啟動國有土地開發費用，初期財政部並拿出16筆國有土地，以土地作價方式為該基金籌措第一筆基金，初估規模約44.6億元，其中最大一筆即委託貿協經營信義區世貿二館，以公告地價估計約有40億元價值。

　由於財政部空有國有地卻沒有資金開發，因此提出設立國有土地開發基金構想，以設定地上權方式向民間招商，收取權利金或租金，撥入基金作為財源。其中華光金融特區有一塊國際觀光旅館用地，財政部決以設定地上權招商，收取權利金。

　另華山特區為行政專區，為考量增加財源，不排除一樓店面比照台大公館附近，開放一樓設店面或一至三樓予民間使用，收取租金，如此連辦公廳舍的華山特區也有租金收入進入國土開發基金。

　官員說，國有土地開發基金不僅只為開發華光與華山特區而設立，台中及南部國稅局稽徵所都有辦公廳舍需求，未來不排除與民間合作興建分地，屆時基金若有財源即可參與合作興建。