土地更新 創造利多 政院送4金磚 再推24開發案

2007/07/05

王莫昀、蔡慧貞/台北報導

華光社區等四大指標性都更案昨日獲行政院審議通過,內政部營建署官員指出,四案之後,營建署將鎖定日月潭等二十四件個案,而且以私有大面積土地為主,這將列為今年重點推動項目。預料將創造更大的利多。

官員指出,今年已另外勘選二十四處示範地區,包括捷運新莊線輔大站更新潛力區等台北縣巿「捷運發展軸線」更新案,台北巿萬華洛陽停車場附近更新計畫等「水岸發展軸線」案,以及南投「日月潭特定區計畫水交社及北旦地區都巿更新計畫」,外島連江縣「連江縣政府附近地區更新計畫」等。

行政院會昨日通過被稱為「四大金磚」的四大「指標性都市更新案」,包括基隆火車站暨西二、西三碼頭,台北華光社區,台北南港高鐵沿線再開發,台鐵高雄港站及臨港沿線再開發等四地。

行政院長張俊雄表示,四大更新案未來將分別打造成為「商旅新都心」、「金融管理及數位通訊中心」、「台灣智埠中樞」及「優質住商新天地」對提升國家競爭力,極具指標性。

行政院會並通過都市更新條例修正草案,大幅鬆綁都市更新法規,長久以來為最為外界詬病的審議流程過長問題,可望由原本的二、三年,縮減為十六個月至二年左右,至少可省下三分之一以上的審議時間。

此外,內政部、經建會已於去年協同地方,選定五十處,以公地為主的都市更新示範區,目前已全數完成先期計畫,並繼續辦理都市更新變更、都市更新計畫擬定,與招商文件製作等前置作業。都市計畫變更作業希望在年底完成,預計今年底至明年中,即可陸續招商投資,這部份粗估可創造三千八百億元商機,造就十萬五千個就業機會。

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