台北資訊園區BOT 鴻海有興趣

2009/11/19

【經濟日報╱記者陳亮諭/台北報導】

「台北資訊園區暨停車場興建及營運案」招商說明會昨(18)日舉行,吸引鴻海集團等大廠代表與會,台北市政府希望打造這個開發案,可以超越日本東京的秋葉原,預計最快於民國102年下半年完工營運。

除了鴻海集團,國泰人壽、新光人壽、日勝生、富邦建設、誠品、藍天電腦、台開和晶華酒店等業者,也都看好台北資訊園區BOT(興建、營運、移轉)案,紛紛參與昨天的說明會。從去年7月光華數位新天地大樓開幕後,這個案就受到關注。

業者分析,台北資訊園區區基地位處市民大道三段與金山北路交界處,北市府都市計畫中定位「資訊產業專用區」,光華數位新天地是第一期計畫,台北資訊園區是第二期。同時,鄰近台北科技大學、華山文山創意園區及建國啤酒文化園區等,已有文創產業的聚落氛圍,可塑造商業形象,帶動觀光發展。

北市府財政局規劃,將興建一棟15層高的大樓,展館、資訊業、餐廳、商務旅館、產業辦公中心及高科技產業展示中心,首創動漫市集,可望吸引電玩品牌旗艦店進駐,以兼具商務、時尚、流行特色。

北市府表示,這個大樓將設置人行空橋,與光華數位新天地的三樓、五樓連接,發展資訊商業複合中心,以日本的秋葉原商圈為目標。

台北資訊園區基地土地總面積2,687坪,土地公告現值總值14億餘元;權利金為底價5億元,分四年付清;土地租金興建期為公告地價年息1%、營運期為公告地價年息3%;建蔽率45%;平均容積率294%;招商截止收件日99年3月8日,預計簽約後3.5年、約102年下半年完工營運。

北市府指出,預估該開發案民間機構須投資約27億元,許可年限50年,可創造約625至936人的就業機會。

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