2010/01/13
美河市聯合開發案 監院糾正3機關 http://www.cdnews.com.tw 2010-01-13 22:03:53 王鵬捷/綜合報導
台北捷運小碧潭站聯合開發案「美河市」正對外預售，不過，監察院調查發現，內政部、台北市政府及台北縣政府在辦理這件聯合開發案過程有違失，今天通過糾正案。
中央社13日報導，監察院通過監委黃煌雄、劉興善提案，糾正內政部、台北市政府及台北縣政府。
監察院指出，台北捷運小碧潭站聯合開發案，由日勝生公司取得投資興建權，預定興建16棟高層建築，其中13棟住宅已用「美河市」之名，對外預售當中。原地主自救會集體向監院陳情，指台北市政府辦理聯合開發案過程，疑似違法徵收沿線土地，也沒有讓大多數地主參與聯合開發，導致地主權益受損。
糾正案文指出，監委調查發現，相關單位的確有違失。內政部及台北縣政府漠視都市計畫與都市設計的願景，導致投資者得以藉聯合開發名義，超出細部計畫實質計畫的規劃目標，在捷運系統用地上，利用聯合開發及其他獎勵所得樓地板面積，興建容納戶數2417戶的16棟大樓，並設置高達2614個停車位，而且法定空地不足，嚴重破壞都市均衡發展與居民生活環境。
糾正案文表示，這項聯合開發案銷售總值達新台幣260.39億餘元，台北市政府分配總權值為94.1億餘元，是台北市捷運局歷年來聯合開發案最大的開發量體。
糾正案文指出，台北市政府捷運局在辦理權益分配評估作業過程，並沒有先就辦公室、商場、住宅大樓等產品未來處分效益或經營風險，詳細分項評估，過程不妥適。另外，在辦理捷運獎勵樓地板面積委建費用折抵建物及停車位的決策過程，也缺乏公開透明的評核機制。