房地產業支持出租型平價宅

* 2010-03-27 * 中國時報 * 【王莫昀／台北報導】

　無殼蝸牛運動再起，房地產業者昨日籲請政府穩健施政，並願支持無殼蝸牛聯盟建議的廣建出租型平價住宅，至於無殼蝸牛運動對未來房價影響，還須視政府態度而定，對房巿買氣影響也有待觀察。

　永慶房屋總經理葉凌棋指出，無殼蝸牛聯盟這次提出多項建言，像是選擇性信用管制、積極推動住宅法立法等，政府都已在做，至於購地二年內轉手或不開發，建議取消容積獎勵等措施，不如改為建議政府直接原價買回。

　中華民國代銷公會理事長曹瑞濱表示，房地產業者並不希望房價飆漲，無殼蝸牛聯盟建議廣建出租型平價住宅，業者願意支持。

　至於遭無殼蝸牛聯盟點名的台北巿建商公會昨日澄清，強調並無杯葛政府平抑房價措施。理事長吳寶田指出，該公會只是籲請政府施政宜求穩健，如果力道過猛，將傷及無辜，以及甫走出金融海嘯景氣才露出復甦的幼苗，且相關言論是代表建築同業發聲，善盡產業建言之責

　吳寶田說，都會區房價必然是由精華區往外，以類似同心圓方式逐步降低價格。只要政府規畫得當，加速交通建設，再輔以如低利、優惠貸款等財務支持，協助經濟較弱勢與年輕人，一般薪水階級仍可以在都會外圍找到經濟上足以負擔、可供安身立命的房子。