亞洲降溫房市 星再下重手

2010/09/01

〔編譯盧永山/綜合報導〕由於擔心全球過低利率和經濟快速成長,可能引發資產泡沫,新加坡日前繼香港、澳洲和中國之後,也採取降溫房市的措施,南韓則反其道而行。

新加坡房價大漲,截至六月底為止的一年,私人住宅的平均價格上漲三十八%,超越一九九六年六月創下的歷史最高價。

房屋3年內轉售 課3%稅

為了打擊房地產投機,新加坡政府表示,將對三年內轉售的房屋課徵三%的稅,先前的期限為一年,也提高第二套房最低頭期款比率,由購買價的二十%增至三十%。

分析師表示,新加坡政府最擔心的是,國民是否買得起國宅,約五分之四的新加坡人居住在國宅裡,追蹤房地產銷售的新加坡建屋發展局轉售價格指數第二季上漲四.一%。

在亞洲各國致力打房之際,南韓反其道而行,上週末宣布將提振房地產市場,以扶持陷入困境的營建業。

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