台北的房價和租金一路高漲，2009年台北市平均房價每坪是45萬元，30坪的房價要1350萬元，以平均家戶可支配所得124萬元，若住宅支出以平均消費支出的25%計算，一般受薪者必須要43.5年才買得起一戶普通房子，火盟表示政府的國有住宅只有0.8%，無住宅、租屋者占30%，馬政府此時宣示承諾推動社會住宅，卻仍以BOT「只租不售」50年權利金的私有化方式推動，如此能抑制高房價嗎？以這二筆建案來看，學生住宅1200元／坪、老人住宅 2500元／坪，換下來每間也要6,000元到30,000元，一般收入等級的家庭其學生與老人租得起這種價位的社會住宅嗎？
國有財產局於10/15公告招標三筆台北市精華土地設定為「只租不賣」的老人、學生及一般住宅ＢＯＴ建案，卻獨排身心障礙族群。名為「公益標」卻嚴重歧視身障者，令人不齒！
2008 年12月8日，馬總統簽署了「台灣身心障礙者權利宣言」，其中第七條是身心障礙者「有自由選擇且他人不得剝奪的社區居住權」；2010年的國慶演說，馬總統更具體的宣告將成立人權諮詢委員會，吳敦義院長也指示推動社會住宅。但國產局第一波招標國有地ＢＯＴ案只規畫給老人、學生，卻排除身障者，為什麼？因為國產局為顧及財團利益，學生租屋率高、老人租住期間也不長，以高流動率來換算租金收入，當然要排除可能無工作、又要無障礙設施的身障者，國產局假公益之名招標，卻歧視身障者，這是「假社會住宅」。
■立即修改「招標規範」，國家自辦「混居式社會住宅」
政府長期漠視「無障礙環境」建立，身障者的社區居住選擇，受到嚴重的侷限，一位身障者要獨立自主生活，居住環境的障礙是最大的困難，許多身障者被迫困居家中，或是進入照顧機構與社會隔離，身障者的社會參與權利遭到嚴重漠視！此次國產局公告的三筆BOT興建學生、銀髮住宅及一般住宅招標區位來看，學生住宅位於「大安區杭州南路與潮州街附近國有土地」、銀髮族住宅位於「內湖區康寧路國有土地」，均屬交通便捷區位，對落實身障者的居住人權是非重重要的指標（交通的便利，福利補助水準、友善互助的社區空間）。
火盟及人民老大參政團（算障團）代表、無殻蝸牛聯盟要求國產局立即修改招標規範，打破私有化的概念，由政府自辦社會住宅，以收購或承租餘屋方式提供給身心障礙者、老人、學生、失業勞工等弱勢者，並以混居式、低租金、友善互助的無障礙社區空間來落實「人權保障」。
國產局為了建商的利益，主動排除貧窮的學生及老人，而身障者連租用的資格都沒有，這種「假社會住宅」，我們不要。 共同行動單位：人民火大行動聯盟、無殻蝸牛聯盟、人民老大參政團（算障團、原政團、都市苦工團、性福團、開開團） 連絡人：火盟 賴香伶 0935452410 人民老大「算障團」參政代表 李素楨 0953170207
附件
99年10月15日辦理招標設定地上權之供興建學生、銀髮住宅及一般住宅招標內容乙案，其中限定興建學生住宅及銀髮住宅2處，另1處因不限定用途，未定限制條件。
一、臺北市大安區杭州南路與潮州街附近國有土地：
（一） 限定用途：學生住宅。 （二） 入住資格：公、私立高中（職）以上（含）學生 （三） 興建房型：每房5~8坪（實坪），每房居住最多為2人。 （四） 收費標準：不超過1,200元/實坪/月。但物價指數上漲累計達4%時，地上權人得按比例調漲租金收費上限標準。 （五） 每房居室設備（至少但不限）：床組、衣櫥、書桌、座椅、檯燈、浴廁、網路及電話線路、冷氣。
二、臺北市內湖區康寧路國有土地：
（一） 限定用途：銀髮住宅 （二） 入住資格：年滿60歲以上長者 （三） 興建房型：每間房間8~12坪（實坪），每間房間居住最多為2人。 （四） 收費標準：不超過2,500元/實坪/月。但物價指數上漲達4%時，地上權人得按比例調漲租金收費上限標準。 （五） 每房居室設備（至少但不限）：床組、衣櫃、簡易流理台、書桌、座椅、檯燈、浴廁、電話線路、冷氣及緊急呼叫器。 （六） 設置交誼廳，供住戶閱覽書報、下棋、會客、聊天之用，及設置服務台，有專人服務。
臺北市3處招標地上權國有土地標示：
1. 台北市大安區復興段二小段63地號（不限定用途） 2. 台北市大安區金華段四小段205-2、205-3、206、223-2、223-6地號5筆（學生住宅） 3. 台北市內湖區東湖段二小段10、10-4、10-5、12-3地號4筆（銀髮住宅）