社會住宅蓋、不蓋？
郝：未達共識　絕不動工

責任主編：張心華

台北市長郝龍斌於12日下午兩點前往西松高中，針對社會住宅五大選址地段之一的「松山寶清段基地」主持社會住宅說明會。高達九成的與會居民表示反彈，理由包括選址不當、規劃行政草率不透明、擔憂社區生活品質受損等。其中，由於自強里沒有自己的公園，許多里民表示更希望寶清段基地能拿來蓋公園。

大樓外頭掛起反對興建社會住宅的布條。（攝影：孫窮理）

寶清段基地是位於健康路與三民路62巷間的帶狀土地，緊鄰西松高中與西松公園，周邊公共設施完善，閒置當地多年，管理機關為總政治作戰局。一旁的民生社區內集中著不少中古公寓與國宅，包括「聯合二村」與「公教住宅」，國宅則有「延壽國宅」、「健康新城」、「建安新城」與「松山新城」，每坪皆至少4、50萬元起跳。聽聞政府選擇要在這裡蓋社會住宅，唯恐房價下跌，不少大樓外頭已紛紛掛起「堅決反對在本社區興建社會住宅」的布條。

台北市長郝龍斌在西松高中主持社會住宅說明會，聽取當地居民意見。（攝影：孫窮理）

郝龍斌指出，他將聘請一流頂尖建築師設計高品質社會住宅，希望在此打造媲美「小帝寶」的理想公營住宅，入住者未必是窮人，電子新貴、雙薪家庭或月薪15萬以上的高薪年輕族群也將是理想入住對象，保證不影響當地居住品質及房價，呼籲大家拋開對社會住宅的刻板印象。不過有民眾當場質疑這樣的說法，反問郝市長「電子新貴會來住社會住宅嗎？」

有居民表示家裡有腦性麻痺的小孩，樂見政府為此提供社會住宅。但也有人認為三民路62巷的地段狹長，適合蓋公園，蓋不出像歐美那樣美觀氣派的社會住宅。況且寶清路段車流量大，空氣差，人口密度又高，乃危險交通路段，不適合作為提供身障者入住的地方，政府應選擇更好的地點。也有人指出社會住宅計畫還未成熟即推出，會引起大家的不信任恐慌，政府選址過程應透明化，並清楚交待原因。

當地社區因機能佳，吸引不少房仲業者。（攝影：孫窮理）

有人認為低收入者無法負擔此處的高消費生活，所以不適合住在這裡。有人表示此處人口密度過高，再多出三千名流動人口入住，將對生活品質造成威脅與負擔。但也有人希望以國宅居民身份從社會住宅配給到一戶8~16坪的房間，以舒緩家中居住人口過多問題。

由於在場與會地方人士持各種不同意見，面對居民的高反彈聲浪，郝龍斌強調，會尊重地方聲音，在取得共識以前，絕不會動工。

內政部營建署組長王安強表示，社會住宅選址原則為土地面積0.3公頃以上，臨10公尺以上計畫道路，交通便捷且無地上物之公有地。房價則比照該地段房市行情，再便宜個一、兩成，住戶管理上則參考香港實施記點扣分制度。為避免標籤化效應，採混合住宅方式辦理，對象包括中低收入戶、經濟弱勢家戶、台北地區就業和就學的青年等，皆可入住。

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