遠雄再度要求融資展延
松菸聯盟：已過最後期限 遠雄違約

責任主編：樓乃潔

在尚未取得所有融資契約的情況下，周一(7/18 日)晚間，遠雄大巨蛋在松山高中召開說明會。由於目前大巨蛋已經通過環評並取得建照，遠雄也對外表示，預計今年10月動工。18日晚間，周圍里民、松菸公園催生聯盟以及綠黨等團體於說明會場外召開記者會，華聲里里長陳春花擔憂：「這是不是動工前最後一場說明會？」

綠黨發言人潘翰聲表示，過去以來的說明會，遠雄始終沒有提供居民完整資料，對於民眾的質疑，也沒有提出具體回應。現在遠雄再度要求融資展延，他質疑：「如果市府最後的決定是不同意，今日說明會甘嘸意義？」現場，居民並高喊：「環評建照違法、公開說明會無效」的口號。

說明會是否有效？現場的北市環保局局官員則解釋，依照環評法，「開發案件如果沒有進入二階段環評，遠雄就需召開說明會」。他強調「和市議會決議無關，今天的說明會是一個程序。」

7/2日是遠雄二度展延建照與融資契約之取得的最後期限。日前北市議會也決議：在這之前，遠雄若無法取得建照即融資契約，「市府應無條件解約」。但是就在7/2日，遠雄要求召開「協調委員會」，希望展延至今年11月，委員會也同意遠雄要求。決議內容在本周一送入市政府後，目前就待北市府做出最後決定。

北市府議員林奕華表示，「市府(對於是否同意遠雄融資契約取得展延至11月)並沒有明確答案之前，開發單位任何動作都是不恰當的。」她強調，「即便之後北市府同意展延，也違背市議會的決議。」林奕華表示，市議會監督的對象是市府，因此她要求市府先給答案再說。

北市政府發言人張其強解釋，協調委員會是依契約內容組成，成員由市府與開發單位推派，「成員包含學者與律師，是公正第三方」，但是「擔心委員感受壓力」，所以委員名單不方便公開。他強調，市府對於遠雄提出融資展延的要求，「表示遺憾」，然而市府最後的裁奪為何，他則表示「不方便多談。」

由於大巨蛋預計總投資達280億元，其中120億為自籌款外，剩下的160億元(約65%)需透過融資取得。遠雄於7/2日前送入市府的部份融資契約，額度為20億元。遠雄企業公共事務室副總經理蔡宗易表示，這20億元，是趙藤雄以個人名義信貸的。然而，因為遠雄在期限前無法取得所有融資契約，也引發大巨蛋「變數仍多」、影響銀行貸款意願的臆測。

對於市議會做成的決議，蔡宗易回應：「依照BOT的精神」，遠雄需在「取得土地」後一年內籌得融資，而「遠雄6/30日才取得建照，在這之後才能向銀行融資」，因此「本來就不可能同時拿到建照與融資契約」，似乎認為「取得土地」的時間點，應從拿到「建照」開始算起。對於要求融資展延，他強調，如今附屬事業的開發量體砍掉1萬3000坪，在大巨蛋不太可能賺錢的情況下，遠雄必須「重新擬定財務計畫」，因此對於融資契約的取得，「當然有影響。」

松菸公園催生聯盟游藝則反駁，「依照契約」，遠雄在2009年4月市府「完成交地作業後的一年內，就需取得融資契約。」他強調，市府早就可以與遠雄解約，且無需支付賠償金。不過，游藝也表示，大巨蛋從環評到建照核發都有爭議，上週五松菸催生聯盟已向北市府提起訴願，要求撤銷都審、環評與建照。

如果市政府同意協調委員會決議內容，遠雄於11月前取得全部的融資契約，大巨蛋的契約程序也將告完畢。然而，居民與團體一直以來所疑慮的問題，包括鄰近交通恐惡化、案址位於土壤液化潛在區，以及附屬事業的樓地板面積，比巨蛋整整多出2.6倍等等，這些爭議，過去市長郝龍斌以及市府單位，總以「照程序走」回應。不過，一個民眾難以監督的「協調委員會」，一致通過遠雄融資展延的要求，即便超過7/2日的違約期限，整個「程序」還在跑，一切依照契約內容。這個具「BOT精神」的契約，本身就開了程序的漏洞。