別拆我家 百人彩繪護王家

2011/08/15
苦勞網特約記者

責任主編:張心華

「家,不賣也不拆」布條高掛士林王家。(攝影:陳韋綸)

「我們就是不要都更,也不會跟你建商談條件,建商請你高抬貴手,把我們劃出更新單元範圍。」士林文林苑的都更受災戶王廣樹說。

始終表明不願意參與都市更新的王家,卻在日前媒體報導下,傳出八月恐遭強制拆除的威脅。13日下午,青年與都更受害者聯盟來到士林王家,進行「百人彩繪手護王家」的行動。活動尾聲,大家將「家,不賣也不拆」的布條高掛王家,要讓捷運乘客與路過民眾,見證反強拆的決心。

因為不賣居住五代的祖厝,王廣樹與家人曾自力救濟提起行政訴訟。(王家的故事,請見此)因為不堪被媒體稱作「釘子戶」,也曾想過是否買半版廣告聲明自清。過去,王家嬸嬸與王廣樹太太,總是沒有太多笑容。不過,13日王家門前的彩繪行動,聚集其他社區都更受災戶、學生、青年。大家一起把聲援的話寫在人型布條上,幫王家「集氣」。

不賣HOME。要拆?NO!(攝影:陳韋綸)

依現行都市更新條例,循權利變換方式進行都市更新,實施者如果取得更新範圍內75%地主同意,剩餘25%的住戶,如果不同意都更、也不願意領取補償金的話,那麼還有拒絕的可能嗎?以王家為例,即至使不願都更或領取補償金,建商還是可以動用都更第36條(「權利變換範圍內應拆除遷移之土地改良物,逾期不拆除或遷移者,實施者得與代為或請求直轄市政府代為拆除或遷移之義務。」),向北市政府申請代為拆除。

不過,正如王家與都更受害者聯盟所製作的傳單指出:所謂都市更新單元範圍,就像「圈地遊戲,製造多數決的假象」。實施者(或是建商),並未先劃定範圍,而是盡可能地取得鄰近地主高比例的同意,再去「吃掉」那些不願意都更、卻未足以影響跨越都更門檻的地主。換句話說,正因為都更門檻,是要取得75%的地主同意,實施者便可先行取得「百分之百」、「九成以上」住戶的同意,再劃定更新範圍,此時若如王家兩戶,即便自始便不同意都更,也因無法影響「多數決」的結果,而無足輕重。另一方面,與王家位於同一街廓的郭元益總部大樓,不願意參與都更,因為土地持份夠多(足以「稀釋」同意都更比例未達75%),自然也就不會被劃入更新單元內。

王廣樹記得很清楚,掮客或建商前前後後,總共登門12次,王家自始表明「不賣也不拆」。即便如此,王家兩戶仍被劃入更新單元範圍,建商並逕行估價、抽籤、分配,完成權利變換的程序。王廣樹甚至收到來自建商、北市政府都更處的函文,「說要動用第36條強制拆屋」,憂心忡忡的王家,致電市府、都更處甚至1999市民熱線,得到的回應,都是「依法行政」。

王廣樹的妻子寫下「別拆我家」。(攝影:陳韋綸)

王家人仍然住在這裡,更新單元內的其他建物也都拆除完畢,王廣樹與王家大伯兩棟透天厝之間的房屋,已是斷垣殘壁。甚至,文林苑預售屋也早在2007年時銷售一空。預訂戶、王家與實施者樂揚建設三方,如今陷入進退維谷的僵局。

蘇太太是文林苑訂戶,支付390萬的頭期款。蘇太太表示,當初樂揚建設未告知文林苑是都更案,卻又保證「98年8月開工」。至今無法交屋,蘇太太認為,樂揚已經違約。但樂揚建設卻表示,王家不肯搬,是「北市政府的問題」。

「不能把問題都丟給我們!」王廣樹強調,文林苑都更案,公共消防與交通動線都有瑕疵,但是都市更新審議委員會還是核定事業計畫。

正如王家不斷強調,即便將王家兩戶劃出更新範圍,仍然符合更新單元最小面積的限制。都更受害者聯盟成員陳虹穎也肯定,變更事業計畫,是解決目前僵局,「一個比較快的方式。」陳虹穎表示,這是因為目前都更事業計畫同意書,沒有明定變更事業計畫須經過地主同意(不過,她也強調,正是因為同意書非定型化契約,居民一旦同意簽下同意書,「是否意味替實施者日後作為,譬如建商申請強拆的行為背書?」關於同意書的效力,其實仍然有待釐清。)建商與住戶溝通、變更事業計畫的都更案例,「事實上是存在的。」

不需要都更卻仍被劃入更新範圍、劃出更新單元也仍可進行都市更新,如果建商與政府仍持執念孤行、非拆王家不可,怎麼辦呢?

王廣樹嘆口氣,說「現在就是拖了」。

士林王家人於自家屋頂。(攝影:陳韋綸)

延伸閱讀: ●都更人生系列報導之二:士林橋下王家五兄弟的艱辛祖產保衛戰 ●PNN報導:八月、都更、拆王家(上)(下)苦勞報導:強拆條款惹人厭 都更受害者赴營建署求情

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回應

轉述 良心 學者 腹語:

「一個沒有配套的政策 一步步錯下去 過程中營建署不回應」

「一個沒有配套的政策 營建署一意孤行 市政府看到問題沒有決心解決」

開過兩億,也說過不更新,
是釘子戶還是受害者?
只有天知道。

王家兩戶透天厝原本幾坪?
都更建商要給人家偷幾坪?

人家的土地、人家的財產,開幾億就是幾億!有人逼建商一定要買嗎?不想花錢買就結合政府當強盜?有這麼爽的事情啊!沒種就不要想蓋房子,沒那屁股就不要硬坐那位置!

「依法行政」! 怎麼感覺像「依法強姦」呢? 從頭到尾都沒尊重王家人的感受,只會仗著都更法來嚇善良的老百姓,真TMD的「依法行政」!

真是莫名奇妙
不想搬家不想賣房子就要被說成是釘子戶喔
可惡

王家自始自終、在每一個公開場合都表示「我家不賣」、「要求樂揚變更設計把我家劃出去」,最剛開始會有兩億這個說法就是為了讓建商知難而退所開的天價,其實現在為了避免失焦也不再提,結果現在卻變成建商抹黑洗腦的好利器阿!簡單來說,A被B性騷擾,被要求開價,A直接開兩億想讓對方知難而退,結果B反咬一口說你獅子大開口,說A不賣淫的原因是因為價碼不夠高,你到底要信誰?

合法的圖利廠商~~~~~~~~

po文po到沒力了,我的建議或看法都在這!!

http://www.coolloud.org.tw/node/63367

我的老師說過(私下場合對一群學生說),如果人知道你會使用暴力,那他可能心懷畏懼,不敢做的太超過!!(當然!!你要有負起刑責的覺悟~)他可以得到利益,但是要有賠上手腳的覺悟!!----------->非真實的手腳,而是比喻極嚴重的代價!!

建商可能都是爛貨,那就罵到底、訴訟、想盡辦法揭露;但是王家曾經開過天價就是事實,當時是怎麼想的,現在還要硬凹成高價是為了讓建商知難而退,神化美化住戶自己的高道德標準,我非常不能認同。

萬一,當時建商一口氣答應了,請問王家是搬還是不搬?還會有今天的抗爭嗎?

既然是居住問題
拜託折換成坪數

資本利得之本身
無關公益

政策錯亂
凸顯矛盾

眾人得救

這個案子到目前為止沒有人是贏家。

建商可能都是爛貨,那就罵到底、訴訟、想盡辦法揭露;但是王家曾經開過天價就是事實,當時是怎麼想的,現在還要硬凹成高價是為了讓建商知難而退,神化美化住戶自己的高道德標準,我非常不能認同。

萬一,當時建商一口氣答應了,請問王家是搬還是不搬?還會有今天的抗爭嗎?

以上言論叫做蒸砂做飯~~~於事情解決毫無助益!!

實在的跟妳們講白了,在選舉前大概也動不了了!!

立論如下:

1.郝龍斌已經因為其他事件大火燒到焦頭爛額了,選舉前他應該被嗆聲(阿九本人或幕僚痛罵警告),再惹事國民黨不用執政了!!

2.宋楚瑜參選的可能??若參選,阿九選情大大不妙,即使是一張選票都丟不得!!(何況南部都是綠營地盤,老k沒市場)

3.公務員受到輿論壓力逼迫,尤其選舉,更沒人有膽做事!!

(敷衍敷衍就好)

ps.長官不爽就讓你從台北調到烏坵

結論:選舉結束,建商跟紫色布偶^^才會有動作!!

現在大家保持關注就可以了!!

人民選舉萬歲!!民主萬歲!!選票萬歲!!

提醒王家出門都要派至少一個人留守就是了!!

補充:

4.在台北,很多記者及許多媒體總部都在這裡,不要忘了!!

ps.一有動作,甚至是記者先到!!

黑道「請喝茶」 包商不敢拆T霸

〔記者黃美珠/竹縣報導〕

網路有句笑話「走國道,看到T霸就知道新竹縣到了」,並非空穴來風!非法T霸數量全國第一的新竹縣,驚爆縣府發包拆T霸,卻引來黑道兄弟「三顧茅廬」,請得標包商「喝茶」,嚇得包商寧可付違約金也不想再拆下去,這些兄弟將承辦官員及包商的家小都摸得一清二楚,承辦官員昨風聞請假,連電話也不敢接,就怕兄弟找上門。

怕兄弟找上門 官員也請假

新竹縣長邱鏡淳昨晚表示,縣府將持續鐵腕拆除T霸;對身家性命受到威脅的包商,將加派警力嚴加保護施工現場及其住處,有不法一定嚴加查辦。他強調,拆除T霸工作必須延續,「否則永遠無法洗刷『看到T霸,就知道新竹縣到了』的恥辱」。邱鏡淳也感嘆,「T霸業者在新竹縣真的很囂張,去年縣府拆掉兩支,就另外冒出八支、十支,怎麼拆也拆不完!」

洗刷竹縣恥辱 縣長:續拆

中山高和福爾摩沙高,兩條國道在新竹縣境內共有五十九支非法T霸,高居全國非法T霸首位,新竹縣政府去年編了一百五十萬元發包拆除,經多次流標,最後由何姓業者低價搶得,但實際上東拉西拖,只拆了十五支。

今年縣府再編列兩百萬元拆除預算,五月開標後,同樣多次流標,最後由某土木包商以一百六十六萬元標得,七月六日正式進場拆了兩支。

由於縣府要求包商必須把拆下的T霸徹底破壞,再加上有些T霸坐落的位置,受到中山高箱涵限高阻礙,吊車無法進入作業,因此包商便像「砍樹」一樣,把整根T霸劈得稀巴爛,讓業者無法再使用。

縣府研判,就是這種拆除方式惹惱T霸業者,以致T霸業者決定自行拆卸,企圖來個「留得青山在,來日還有可為」。

但T霸業者並非摸摸鼻子就算了,在拆除包商進場第三天(八日)起,連續三個晚上,有疑似道上兄弟侵門踏戶,直接到包商住處,把包商代表多人請去「喝茶」。警方透露,對方直截了當告訴包商,他們清楚知道包商有幾台怪手,放在哪也一清二楚,還清楚點出包商人住在哪、家裏有哪些人等,甚至連縣府承辦官員的家小也都摸得一清二楚。

包商為了家人安全遲遲不敢上工,幾經催促,且因現場有警力保護,才勉強繼續執行。

本週原本排定十三日到十五日,將繼續再拆三支,但十三日工作結束後,包商表明實在做不下去了,以致連一根也沒有拆,昨天就此停工。

縣府同仁獲悉後私下議論紛紛,對身家性命受威脅者寄予同情,但也不敢多所置喙,深怕因此惹禍上身,頂多只是氣憤說,「T霸是新竹縣之恥,因為沿著國道走,看到T霸,就表示新竹縣到了!」

<< 黑道治國 是真的 >>
<< 財團治國 是真的 >>
拆小老百姓很夠力,遇到黑道腿軟下去!!

今天才懂法令的缺陷在哪

原來所謂的同意比例,只要先取得100%土地同意,再慢慢擴張其他不同意的土地,這方式有利可圖。

在自由民主國家中,自己的東西可以有權利決定,但這項都更的那25%不同意,卻在這民主國家中自然喪失決定權利,馬的要像有點違憲。

台灣民主大環境,何不邁向民主共產???

或許就沒有這些困擾!!

是民主自由國家,請還基本人民權利。

要完全方便都更,請將國家整體環境改為共產。

終於有人點出來了,就是因為如此敝人才會提是一定要使用非對稱性手段處理此事!!

辣蘋果專欄:郝無法再硬幹了(余艾苔)
2011年 08月25日 北北基聯測爭議不斷,但台北市長郝龍斌似乎不動如山,一副雖千夫所指,但明年仍續辦架式。因為這個案子最後要報教育部,教育部看不下去了,昨天快速決議不續辦,讓北北基聯測走入歷史,郝龍斌總算無法再蠻幹了。

剛愎自用活教材
很少有一項教育政策像北北基聯測,才舉辦第一年就被罵翻了,甚至摻雜家長、學生悲痛的淚水控訴。也很少有首長像台北市長郝龍斌,面對一而再、再而三的錯誤和各界潮水般湧入的批評,竟然還堅持己見,成為剛愎自用、麻木不仁的負面活教材。
北北基聯測一開始就造成考試制度一國兩制,表面上的理由是目前一綱多本,反讓學生讀更多版本、更累,因此要恢復原來的一綱一本。

牽扯無辜很缺德
絕大多數國中學生和家長都知道,即便一綱多本,也不會真的念很多版本啦,聯測的理由根本是違反多元觀念,而究其源,其實是地方政府不甩中央、想另立門戶的稱霸心態。
政治上派別林立、各有考量,原屬正常,但若是把無辜的中學生扯進來,就很不正常,而且還很缺德。郝龍斌想扮演領頭羊的角色,只要他有能耐,請便,但慘的是,沒有能耐又蠻幹,這樣的首長,市民可得要自求多福。

慶祝郝龍斌肝膽俱裂!!一切跟我預料一樣--------->哈哈!!

教育史上大災難 北北基聯測停辦
國三生叫好:免得明年又出包
2011年 08月25日 【綜合報導】今年首度上路的北北基聯測確定喊卡。教育部昨正式否決北巿府提報的北北基聯測續辦計劃,讓北北基聯測成為史上最短命的升學考試,北巿、新北巿、基隆巿七點七萬名國三學生明年將回歸參加全國國中基本學力測驗。學者、家長痛批北巿府製造教育史上大型災難。國三考生則說:「停辦好,免得明年又出狀況。」

北市市長郝龍斌、新北巿長朱立倫、基隆巿教育處長蕭錦利昨均表示,尊重教育部決定。郝龍斌說:「當初制定政策時,全國基測一年兩次、沒十二年國教的議題。這是時空背景的改變,我們很抱歉。」北巿教育局長丁亞雯說,將與國中校長討論可能的衝擊,下周二開學前提出因應方案,讓考生和家長安心。

高分低就改分發
郝龍斌二○○六年競選北市長時,強打為減輕學生考試負擔,將推動教科書「一綱一本」的政策,聯合新北巿、基隆巿共辦聯測,今年聯測首度試辦,卻爆發申請入學考生「高分低就」的爭議,北巿府被迫以改分發補救,北巿教育局前局長康宗虎也因此引咎辭職。雖然外界要求停辦聯測聲浪不斷,北巿府上周五還是堅持向教育部提出明年續辦聯測的計劃。
教育部昨邀集學者專家、教師及家長團體、基測和聯測試務單位審查北巿的續辦計劃,會後教育部次長陳益興表示,與會的二十三名委員中,絕大多數反對北北基續辦聯測,決議駁回北巿的申請。
陳益興說,明年全國基測僅舉辦一次,而北北基又要同時舉辦聯測,此舉將嚴重影響考生的選擇權,加上北北基續辦聯測的民意支持度不到二成,因此審查小組決定否決續辦計劃。
針對目前基北區的國中二、三年級學生都採用一綱一本,和全國的一綱多本不同,負責基測和聯測命題的台灣師範大學心理與教育測驗研究發展中心副主任曾芬蘭強調,基測命題依照課綱規劃,不管讀哪一個版本,都有能力應付考試。全國教師會祕書長吳忠泰說,目前全國逾三分之一的國中採用和基北區相同的教科書,沒有理由說基北區考生明年就特別吃虧。

「聯測一場噩夢」
北市國中、高中、高職、國小四大家長團體昨聯合發布新聞稿指出,對教育部否決聯測續辦感到遺憾,要求教育部辦理說明會及採取補救措施,並要求郝龍斌公開道歉。今年透過聯測改分發錄取內湖高中的考生柳家芸說,「感覺北北基聯測是來亂的,好像噩夢一場。」將升北市國三的張姓考生說:「停辦也好,至少不用擔心高分低就問題。」
政治大學教育系教授秦夢群說,推動聯測不夠周延,北市應負最大責任。國立台北教育大學資訊科學系教授王富祥砲轟:「今年約三千名考生因聯測規劃不當權益受損,根本是教育史上大型災難。」

北北基聯測事件簿
◎2006/11/11:郝龍斌在市長競選政策中,力推單一版本教科書,並將協調北北基三縣市辦聯測
◎2007/06/27:北北基三縣市首長共同簽署合作備忘錄,正式啟動三縣市合作機制
◎2008/11/11:教育部同意北北基聯測試辦
◎2011/05/21~22:北北基聯測首度舉辦
◎2011/06/21:聯測申請入學爆發考生高分低就爭議
◎2011/07/12:北市府宣布辦理申請入學改分發作業
◎2011/07/18:受改分發佔用名額影響,北市府宣布二次基測增額錄取
◎2011/08/08:北市教育局前局長康宗虎為聯測爭議請辭下台負責
◎2011/08/19:北北基聯測續辦計劃書送教育部審議
◎2011/08/24:教育部否決北北基聯測續辦計劃,聯測確定停辦
資料來源:北市教育局

教育部不同意 聯測續辦理由
◎明年國中基測改為1次,北北基聯測選在同時舉行,影響考生選擇權
◎逾8成民眾不贊成續辦聯測
◎五專招生參採國中基測成績,若續辦聯測對北北基要讀五專的考生不利
◎同時舉辦基測和聯測,提高試務工作出錯的風險和壓力
◎為舉辦聯測,北北基花5千多萬,但卻沒創造更多公眾利益
◎基測和聯測在考試形式和試題上無巨大差異,並未發揮不同考試應有不同區隔的效益
資料來源:教育部、全國教師會祕書長吳忠泰

郝龍斌惡報現前,若不幡然悔悟,將遭市民唾棄!!

佛告四天王:地藏菩薩久遠劫來,迄至於今,度脫眾生,猶未畢願,慈愍此世罪苦眾生。復觀未來無量劫中,因蔓不斷,以是之故,又發重願。如是菩薩於娑婆世界,閻浮提中,百千萬億方便,而為教化。

四天王,地藏菩薩若遇殺生者,說宿殃短命報。若遇竊盜者,說貧窮苦楚報。若遇邪婬者,說雀鴿鴛鴦報。若遇惡口者,說眷屬鬥諍報。若遇毀謗者,說無舌瘡口報。若遇瞋恚者,說醜陋癃殘報。若遇慳吝者,說所求違願報。若遇飲食無度者,說飢渴咽病報。若遇畋獵恣情者,說驚狂喪命報。若遇悖逆父母者,說天地災殺報。若遇燒山林木者,說狂迷取死報。若遇前後父母惡毒者,說返生鞭撻現受報。若遇網捕生雛者,說骨肉分離報。若遇毀謗三寶者,說盲聾瘖啞報。若遇輕法慢教者,說永處惡道報。若遇破用常住者,說億劫輪迴地獄報。若遇污梵誣僧者,說永在畜生報。若遇湯火斬斫傷生者,說輪迴遞償報。若遇破戒犯齋者,說禽獸飢餓報。若遇非理毀用者,說所求闕絕報。若遇吾我貢高者,說卑使下賤報。若遇兩舌鬥亂者,說無舌百舌報。若遇邪見者,說邊地受生報。

郝龍斌:菩薩給您勸告!!
若遇吾我貢高者,說卑使下賤報。

你這麼貢高驕傲,我們可以推測您掛點之後到哪去!!
若是不改,就是被我料中了!!

「今王鼓樂於此,百姓聞王鐘鼓之聲,管弦之音,舉疾首蹙額而相告曰:『吾王之好鼓樂,夫何使我至於此极也!父子不相見,兄弟妻子离散。』
今王田獵於此,百姓聞王車馬之音,見弱旄之美,舉疾首蹙額而相告曰:『吾王之好田獵,夫何使我至於此极也!父子不相見,兄弟妻子离散。』
此無他,不与民同樂也。」

把王換成執政者,不亦可乎?

約翰福音
2:12 這事以後,耶穌與祂的母親、兄弟和門徒,都下迦百農去,在那裡住了不多幾日。
2:13 猶太人的逾越節近了,耶穌就上耶路撒冷去。
2:14 祂看見1殿裡有賣牛羊鴿子的,並有兌換銀錢的人坐在那裡,
2:15 就1拿2繩子作成鞭子,把眾人連羊帶牛都趕出殿去,倒出兌換銀錢之人的錢幣,推翻他們的桌子。
2:16 又對賣鴿子的說,把這些東西從這裡拿走,不要將我父的家,當作買賣的1場所。
2:17 祂的門徒就想起經上記著:“1我為你的家,心裡焦急,如同火燒。”

號召信主的僕人,無分男女老幼,力挺受迫害的羔羊o
都更商人眼中沒有神,請大家討伐她!!

3:17 因為神差祂的兒子到世上來,不是要定世人的罪,乃是要叫世人藉祂得救。
3:18 信入祂的人,不被定罪;不信的人,罪已經定了,因為他不信入神獨生子的名。
3:19 光來到世上,世人因自己的行為是惡的,不愛光倒愛黑暗,定他們的罪就是在此。
3:20 凡1作惡的便恨光,並不來就光,恐怕他的行為受2責備。
3:21 但行1真理的必來就光,要顯明他的行為是在神裡面行的。

建商不信神,必要受那大怒的酒杯!!