【聯合報╱記者劉峻谷/台北報導】

法務部今天上午九時將拆除台北市華光社區的老舊房屋,為活化國有土地政策開第一槍!糾纏十二年的華光社區搬遷案正式啟動,預定今年九月完成整個拆遷,收回土地交由國有財產局規畫運用。
法務部認為一些違占戶不但未繳租金,甚至開店作生意,不當得利廿餘年,至少將對知名的廖家牛肉麵店、小林電機、吉利計程車行等違占戶求償;金額是依民法規定,求償判決確定前的五年不當得利。

法務部催討小組的辦公室懸掛一張華光社區地圖,塗滿綠、黃、橘色塊,標示每間房屋的現況和催討進度;今天要拆除的是編號五六三地號、面臨杭州南路的原台北看守所職員宿舍,這塊地上的舊屋住戶皆已搬空,情況較單純。
華光社區面積約十公頃,位於台北市精華地帶;日據時期是台北刑務所,一九四九年政府撤退來台,由台北看守所監管,屬法務部所有。除了法務部職員及眷屬居住,不少軍民也占地建屋,後來私下買賣違建房屋,衍生拆遷糾紛。
二○○○年六月,台北市政府將華光社區劃定為都更地區,四百多戶居民面臨拆遷命運。法務部宿舍早已清空討回,但違建戶和占用戶居民希望依都更法,就地安置。
法務部認為,違建戶、占用戶已占用國家土地多年,如果答應要求,等於損害全體納稅人的權益;不但不答應,打官司要求搬遷、返還房屋,還對一直拖延不搬的違建戶商家蒐證,要求償不當得利。迄至二○一二年底,所有要求違建戶、占用戶拆屋還地的官司都勝訴,且陸續向台北地院聲請強制執行獲准。
法務部原預定今年一月開始拆除,後來考量春節因素延後。年假後上班第一天,承包拆除的工程公司向台北市環保局及工務局申請拆除執照及開工執照,昨天核准,今天火速動工拆屋。
行政院將「活化國有地」列為施政重點,財政部在本月十八日端出空軍總部、華光社區和台北學苑三大開發案;華光社區今天開始拆除,率先跨出第一步,後續成效如何,將成為活化國有地的指標。