2013/02/27
【記者顏瑞田／高雄報導】攸關產業結構調整和轉型、佔地587公頃的高雄多功能經貿園區，第二次通盤檢討「主要計畫」，昨（26）日獲得內政部都市計劃審議委員會通過，市府可望修正東南水泥和高雄港土地的「細部計劃」後，於4月份公告實施，未來6年內，將引爆統一、台塑、中石化、台肥等企業集團，投資1,000億元的開發資金潮。
高雄市政府都發局主管指出，高雄多功能經貿園區第二次通盤檢討主要計畫的最重要精神就是，採取獎勵政策，其一是，將工業區變更為特貿區及維持特文區的土地，回饋比例大幅降低，減少4％到10％；其二是允許特貿1到特貿6的分區土地，可以興建住宅；其三是給予開發獎勵容積15％到20％，可移入住宅使用。不過，前3項獎勵的獲得，地主必須在高雄市政府公告實施日期之後6年內，完成土地重劃或是取得開發許可。
目前最積極地主是位於成功路以西、由「特倉區」變更為「特貿7」的59.97公頃DC21地主開發促進會的地主，除台肥規畫採取自辦重劃外，統一集團、東南水泥等地主，已經決定委由高雄市政府公辦重劃。
根據審議流程，內政部都委會昨日通過高雄多功能經貿園區通盤檢討「主要計畫」之後，3月份將會把修正細部計畫，送給高雄市都委會，可望在4月的高雄市都委會通過後，即公告實施，全案就此定案。
高雄經貿園區內地主指出，如果高雄市政府如期在4月份公告實施，從今（2013）年4月到2019年3月等未來6年內，包括亞洲新灣區的5大重大公共建設、及國公有地主的投資開發，高雄多功能經貿園區的建築風貌、產業和商業活動，將迥異於現狀，並引爆統一集團、台塑集團、中石化、台糖、及台肥等企業集團，投資超過1,000億元的開發資金潮。