2013/05/28
工商時報 記者曾麗芳／台中報導
大陸萬通集團董事長馮侖昨（27）日指出，台灣人到大陸購屋、購買土地都能貸款，但陸資想進來台灣投資地產，「既不能買土地、合資持股也不能超過3成」，限制太多讓陸資對投資台灣地產興趣缺缺，因此，他呼籲台灣政府，儘快鬆綁陸資投資地產的條件。
馮侖提出建議，包括讓陸資擁有短期居住身份證，來台投資、進行醫美、治病等，可以不受「團進團出」的限制；還有，陸資合資比重提高到5成；此外，劃出特定區供陸資投資，「也可學大陸政府採取地上權，土地還是台灣的」；馮侖甚至直言，「不賣土地怎麼吸引陸資來台灣投資呢！」
專程來台灣參加世界不動產年會的馮侖，昨日下午應台中市建築經營協會邀請，以「全球華人宜居置產觀」為主題演講時做了上述表示。馮侖表示，萬通在新北市淡水小坪頂的投資首案「萬通台北2011」，銷售量達7成，其中7成是大陸人購買。他說，台灣地產具永久產權、遺產稅率僅10％及台灣貸款和購屋利息低等優勢，「儘管大陸現在沒有這項稅制，但未來勢必會有，且課稅不會少於50％」；所以保值還是放台灣好，萬通用這三大優勢說服大陸人來台灣購屋置產。
他發現，台灣的觀光度假、醫療美容、健檢等產業最具發展潛力，站在陸資角度看台灣的觀光度假投資，首選還是在台北、高雄或墾丁；台中反而適合打造健康醫療園區。