中共十八屆三中全會後公布的《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》(簡稱《決定》),確立財稅改革,大陸財政部部長樓繼偉19日撰文,再度重申要加快房產稅立法、推進房產稅改革,顯示隨三中全會閉幕,房產稅可望為大陸房市調控手段揭開序幕。
此外,國務院總理李克強20日主持召開國務院常務會議,也指示整合不動產登記職責。李克強說這是完善社會主義市場經濟體制、建設現代市場體系的必然要求,保護不動產權利人合法財產權,但外界更認為這是大陸為建立房產調控長效機制的打樁工作。
稅改見最大亮點
面對大陸打房破功,外界關注三中全會後的房產政策,特別是日前大陸統計局、中國指數研究院公布的最新房價,和去年同期相較呈現上漲趨勢,隨房價不斷飆升,引來外界猜測中共十八屆三中全會後,將對房市下猛藥。
鳳凰財經指出,中共十八屆三中全會後公布的《決定》內容中,儘管未提及任何有關「房地產調控」字眼,但加快推進房地產稅立法,卻被視為此次財稅改革備受關注的亮點之一。
這次三中《決定》,沒有提到房產調控,有不少業界人士認為是一種進步,此外《決定》提到要平衡中央地方財權、事權,更祭出房地產稅等長效改革方案。
稅務員神祕培訓
樓繼偉在《三中全會輔導讀本》文中就強調,要加快房產稅立法、推進房產稅改革,在充分論證的基礎上立稅清費,適當減輕建設、交易環節的稅費負擔,勾勒未來房產稅改革路線圖。
值得注意的是,在樓繼偉重申加快房產稅推進同時,《法治周末》也爆出,大陸各地方稅務機關的工作人員正在中國人民大學進行一項「神祕」培訓,內容為「稅務總局房地產估價技術應用專業人才高級研修班」。
中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長劉洪玉預測,隨著籌備動作日趨完備成熟,房產稅試點擴大預料將加速。
大陸學者也普遍認為未來可能採取比較符合市場機制、減少政策干預的長效機制,也因此醞釀已久的房地產調控長效機制,隨著房產稅出台將浮出水面。
Read more: http://www.want-daily.com/portal.php?mod=view&aid=94110#ixzz2lIFGXG3d