時間:103年10月9日(四),上午十點 地點:新北市政府門口 (新北市板橋區中山路一段161號) 主辦單位:人民民主陣線 雙和工作站
人民民主陣線雙和工作站以及多位參選人今赴新北市政府向現任市長朱立倫提問 「變更永和都市計畫」 中,機關一號用地(永和區公所周圍)為何要將區公所的改建工程,擴充成都市更新計畫,引入建商在公有地上參與興建住商大樓?此外,除要求官方回應永和居民將以何種管道共同討論決定該公有地的用途?
民陣雙和工作站表示,今年6月26日新北市城鄉局舉辦「變更永和都市計畫說明會」,其中機一計畫,涵蓋永和區公所附近用地,計畫將規劃為「行政園區特定專用區」,佔地1.0647 公頃土地中,將近94.41% 屬於公有地(註:此比例經都更處現場說明,中華電信為15.36%,公有地則將為84.64%),依據「變更永和都市計畫暨變更永和都市計畫細部計畫」,新北市政府將機一用地劃成三大部份:開放空間、綜合行政大樓、住商大樓。其中,將以總建坪的40%用來興建私人住商大樓。人民民主陣線永和區市議員參選人莊育麟表示,自該計畫公展以來,並未看到官方規劃公眾參與該地計畫的空間,目前雙和工作站的成員已經開始與周遭居民對話,展開公有地自救行動。
人民民主陣線雙和工作站於六月份開始關注此案,我們在永和街頭巷尾和居民討論機一規劃,聽到許多質疑:「永和人口密度全台最高,根本不需要住商大樓!」;「公有地蓋私人住商大樓,利益誰賺去?又是錢人買去炒房!」我們也質疑,此計劃將使公有土地私有化,落入財團建商手裡,成為另一個金權結構掠奪人民公有土地財產的惡例。
新北市政府以新北市城鄉局王敏治專員與都更處童銘章總工程司代表回應,完全是實問虛答。王專員提到,新北市政府的都市計劃就是將以往位於捷運站周邊土地,如農地、工業用地等,因應開發而需要變更為商業用途,帶動商圈;並且為要活化國土,將採多元規劃。至於所缺建設經費則是引進民間資源。這些完全無法回應民陣雙和工作站與多位參選人的提問。開發捷運周邊用地作為商業使用,現在真實狀況是,捷運周邊房價高漲,以永和為例,捷運500公尺大廈每坪最低都達40萬元。因此,永和都市計劃根本就是炒房計畫。至於建設經費籌措,民陣也建議可考慮使用土地增值稅與房屋稅率調高方式。最重要的是,活化公有地絕非賤賣,公有地使用應該由全永和區民共同討論。要求都更處應該於都市審議委員會召開前兩週將開會內容予以公告,讓民眾可以充分閱讀後,於會場表達意見。
民陣雙和工作站與永和區市議員候選人莊育麟、五位里長候選人——前溪里李素楨、聯合參選人林依璇;永貞里李易靜、聯合參選人劉念雲,與秀和里姚耀婷,明確表達都委會應照程序規定日期,於說明會後120天內舉辦,不要拖過11月底的選舉。並且請城鄉局與都更處確實給予開會日期,以及為何都市變更計畫要財團介入?城鄉局與都更處最後表示將納為陳情意見。
民陣雙和工作站及多位參選人表示,將持續堅持以下兩點訴求,要求新北市回應
(一)公有地應作公共使用,用途應由永和居民共同討論決定。公有地不能私有化,政府應公開建設經費,與為何要財團介入開發?城鄉局與都更處應儘速將彙整後的意見公開上網,讓民眾獲得平等資訊,以利都委會召開時進行意見表達。
(二)我們將持續與永和區民持續討論對機一使用的規劃想像,並持續發起行動監督政府作為。政府不作為,我們自己來做。