港府:利東街重建合情合理

2007/10/07

2007-10-7

圖:昨日上午利東街回復平靜,清拆工作繼續進行(中新社)

【大公報訊】前日灣仔利東街發生保育人士示威抗議,市建局行政總監林中麟說,示威者大部分都是區外人士,強調利東街九成受影響的居民和商戶都是透過和平方式收購,而且對收購程序表示滿意。

文物保育潮浪接浪,面對民間訴求,政府各個相關部門近日都忙於回應。早前有灣仔街市、景賢里、衙前圍村等業權問題,前日利東街又發生保育人士抗議重建事件。林中麟昨日出席電台節目時表示,市建局一直注重保育,認為重建發展與保育是互相尊重,兩者並行不悖。

發展保育並行不悖

林中麟說,俗稱「喜帖街」的利東街正在進行重建工程,超過七成利東街居民現時仍在區內繼續居住,亦有不少喜帖店舖在附近經營。他說,只有一成單位是根據收地條款來收購,其餘九成受影響的居民以及商戶都是透過和平方式收購,而他們對收購程序都表示滿意。

林中麟指出,現時利東街的示威人士大部分都是區外人,他們是為了某一信念的問題來表達意見;對於他們的意見,市建局會給予尊重,並會接納社會意見,達至平衡保育需求,但希望順應當區居民及區議會意見,盡快重建利東街。

被問及有關九龍城衙前圍村重建項目時,林中麟說,市建局一直注重市民的居住環境及保育工作,例如灣仔和昌大押、茂羅街的藍屋等,另外不少唐樓都受到保育。他表示,涉資十二點四億元的衙前圍村項目,早於九八年時已宣布將啟動,多年來居民一再要求早日開展項目,以改善他們惡劣的生活環境。面對居民的聲音,他表示局方是清楚明白的。

衙村重建將保特色

林中麟說,早前所提出計劃興建的保育公園並不是為私人業主所設,市區重建局會盡量保留衙前圍村剩餘的原建築和再造圍村的氛圍,並滿足村民多年來改善居住環境的願望,達致新舊並存。他表示,項目採用「寓保育於設計」的創新意念,已考慮了保育和發展專家的意見,達致「保育為本、新舊交融」的目標,即既保留文物、重塑古村的歷史氛圍,同時可以發展新的住宅物業。

林中麟說,重建的設計能表現圍村的原本風貌,將來的住宅大樓之間,將保留約一百二十呎闊的露天空間,令保育公園最少有六成的土地可以通向藍天;重建後的公園,由於住宅大樓的底層離地約四十五呎,令其可以騰出更多地面,讓公眾有更大的空間遊覽。

林中麟說,市建局早前決定動用十二億四千萬元推動九龍城衙前圍村的保育項目,預計約三分之一至一半資金將用作收購賠償,現階段不便透露具體的細節,但他強調會尊重及維護大小業主權益。由於項目範圍涉及私人發展商業權,他期望在三個月內向受影響的業權人,包括擁有七成業權的發展商長實提出收購物業的建議。他透露,對方的態度是有誠意及反應正面,希望積極商討項目的發展模式,相信能夠盡快達成共識。

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